マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 27件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
ローレルコート金山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/金山駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
52戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート金山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート金山の【賃貸】物件情報
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ローレルコート金山の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】全ての列車が止まり、JR在来線や地下鉄に長い距離歩くことなく乗り換えが出来る新幹線こそ止まらないが、JR.名鉄たまに全列車停車のため利便性は名古屋市内でも抜群にいいといえる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋の副都心であり、近くにはアスナル金山という商業施設があり、そこには雑貨店や飲食店、カフェなどもあり時間を潰すには最適駅は人通りも多いこともあって変な人は見たことはない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】アスナル金山がちかくにあり、チェーンの飲食店やインスタ映えするカフェなどもある。また、ここ以外にもさまざまな飲食店や居酒屋が近くにたくさんある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】JRの改札内のトイレは最近になってバリアフリーに対応した。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
うりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 金山駅でなんでも揃うのでかなり生活しやすい。住人の方も品があり、良い人ばかりなので嫌な思いをしたことがない。ゴミ出しのルールなどもしっかり守られています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅が綺麗。でトイレも綺麗で駅員さんの対応も良かった。駅のホームで「〇〇に行くにはどこの出口から出ればいいですか?」と聞いたところ「それは何番出口から出て行ってからの方が近いですよ」と優しい笑顔で答えてくださいました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】3路線乗り入れていて便利。また各路線も場所がわかりやすいので乗り換えるのも比較的ラクにできる。 駅の2階に飲食店が数店あり、便利なためよく使う。 また駅の近くにも飲食店が多く、仕事で夜遅くなっても明るくて助かる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金山駅
きゃべさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR、地下鉄が通っているためアクセスしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、薬局など生活に関わるお店は多く、交通の便利さも兼ねている |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は多いためお店に入れないと言うことにはならない |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園等は近くにないが、交通の便が良いのでどこにでも通える |
治安 |
4 |
メリット | 人が多いため人の目に晒されてる面で治安は良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅ほど大きくなく、そこそこに大きい駅なので住みやすい |
2021年11月 金山駅
【メリット】 交通の便がいい。昔は夜になると人が少なく少し怖かったが、最近は夜でも人が多く遅くなっても安……
2021年10月 金山駅
【メリット】 こちらの駅は総合駅なので大きく、どの路線に対してもわりとわかりやすいので利用しやすい駅だと……
2020年12月 金山駅
【メリット】 名古屋駅に次いで他路線に乗り換えのしやすい駅です。地下鉄との連携が名古屋から乗り換えるより……
ローレルコート金山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
名古屋市熱田区ランキング(222物件中) |
名古屋市熱田区新尾頭ランキング(12物件中) |
金山駅ランキング(155物件中) |
ローレルコート金山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年11月) |
3階 | 西 /北 | |||||
3階 | 南 /西 | ||||||
4階 | 南 /西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
7階 | 南 /東 /北 | ||||||
8階 | 南 | ||||||
8階 | 南 /東 /北 | ||||||
11階 | 南 /西 | ||||||
12階 | 南 |
ローレルコート金山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2019年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年1月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年11月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年8月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年5月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2009年6月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 9階 | 64.43㎡ | 17.33㎡ | 2,715万円 | @139万円 | @43万円 | 8,193円 126円 |
6,340円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルコート金山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市熱田区新尾頭の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 57.86~70.55㎡|62.26㎡ | 2,450万円|129万円/坪 |
4階~6階 | 62.19~63.08㎡|62.63㎡ | 2,700万円|142万円/坪 |
7階~9階 | 58.37~76.74㎡|66.24㎡ | 3,025万円|152万円/坪 |
10階~12階 | 57.86~76.74㎡|61.73㎡ | 2,424万円|128万円/坪 |
13階~14階 | 58.37~70.55㎡|66.62㎡ | 2,740万円|135万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.19~76.74㎡|70.68㎡ | 3,047万円|142万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 57.86~58.37㎡|58.16㎡ | 2,371万円|135万円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.37~58.37㎡|58.37㎡ | 2,520万円|142万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ローレルコート金山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 7階 | 2LDK | ー | 76.74 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 63.08 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 57.86 | |||||||
2025年2月 | 11階 | 1LDK | ー | 58.37 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 57.86 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート金山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 57.86~57.86㎡|57.86㎡ | 110,000円|6,285円/坪 |
4階~6階 | 57.86~63.08㎡|58.85㎡ | 130,454円|7,324円/坪 |
7階~9階 | 57.86~76.74㎡|64.28㎡ | 143,333円|7,439円/坪 |
10階~12階 | 58.37~58.37㎡|58.37㎡ | 133,333円|7,552円/坪 |
13階~14階 | 70.55~70.6㎡|70.56㎡ | 160,000円|7,496円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.08~76.74㎡|70.14㎡ | 153,285円|7,253円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 57.86~58.37㎡|58.04㎡ | 131,294円|7,478円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: