レオパレス和の外観
-
レオパレス和の外観
-
レオパレス和の外観
-
レオパレス和のエントランス
-
レオパレス和のその他
-
レオパレス和のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,902円 |
| 平均坪単価 | ＠6,550円 |
| 平均m²単価 | ＠1,981円 |
| 上位専有面積 | 19.46m²：67件 18.63m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオパレス和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
-
所在地(住所)
徳島県徳島市住吉1丁目8-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
徳島市立城東小学校
-
中学校区域
徳島市立城東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス和の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【徳島駅に対する口コミ】大きくて、人も多く常に綺麗に保たれている。バスがいろんなとこを通っていていいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【徳島駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェ、げーむせんた、服屋さんなど充実している少し治安は悪い。夜になると、女性や子供が1人でいるととても危ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【徳島駅に対する口コミ】大人気のカフェがあるのでそれだけでとてもいいと思った。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【徳島駅に対する口コミ】ゲームセンターが充実していて、子供も暇にならない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳島駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島で1番大きな駅で、複数路線利用できる。駅を出るとすぐにタクシー乗り場やバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下には徳島バルという飲食店、クレメントという買い物施設や宿泊施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下に徳島バル、1階にはスタバやパン屋、大判焼きのお店がある。徳島バルは店舗によっては利用者数も多く、平日も栄えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに徳島城公園や藍場浜公園があり、ランニングをしている人も多い。徳島市立体育館も徳島城公園の中にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番がある。昼間は特に治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよく、住みやすさは徳島県の中では抜群だと思う。 |
2024年2月 徳島駅
いりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島の主要駅であるため特急も止まり、バス乗り場やタクシー乗り場もあり乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアミコやコンビニ、クレメントホテルなどたくさんの商業施設があるため何でも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに徳島の食材を使っていることをアピールしている居酒屋やカフェが多く、美味しい。徳島ラーメンの東大も近くにあり人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徳島城公園が近くにあり、春は桜が綺麗で花見客で賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、何か起きたときは安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島の中心であるためどこへ出掛けるのも便利である。 |
2023年7月 徳島駅
せんあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島ならではの景色の美しさや自然豊かなほのかな香りなどを味わうことができます‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 老人の方などには最適な移動手段です！いろんなものがうっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徳島ならではのものがたべれること！美味しいお店多数なところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人との関わりがもてる！学生が通いやすくなる |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人や頼りになる人が多くてこまらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お祭りなどがあるのですごくにぎわっててたのしい |
2022年9月 徳島駅
まりまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 唯一電車が無い徳島県で、必然的に県民の拠り所となっています。通勤･通学に欠かせない駅です。県外から来られる方もバスへの乗り換え等で降り立つ場所になっております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徳島の中心地なので、バスターミナルと隣接しており、高速バス･路線バスへの乗り換えに便利。タクシーも常駐している。JR所有のホテル、ショッピングビルと直結しているので宿泊やお土産物などの買い物に便利。徳島唯一の百貨店も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングビルが直結しており、上階にはレストラン街、地下にはバルなどが入店している。徳島の味覚を味わうことが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外の景色が見えるエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整然とされていて良い。交番が隣接していて安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳島市は家賃がかなり安く、コスパに優れていると思う。 |
レオパレス和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■徳島市住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■徳島市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■徳島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～19.46㎡｜19.35㎡ | 32,090円｜5,480円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～19.46㎡｜19.34㎡ | 35,261円｜6,027円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
