レオパレス和の外観
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レオパレス和の外観
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レオパレス和の外観
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レオパレス和のエントランス
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レオパレス和のその他
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レオパレス和のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,902円 |
| 平均坪単価 | ＠6,550円 |
| 平均m²単価 | ＠1,981円 |
| 上位専有面積 | 19.46m²：67件 18.63m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオパレス和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩26分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市住吉1丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
徳島市立城東小学校
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中学校区域
徳島市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス和の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】大きくて、人も多く常に綺麗に保たれている。バスがいろんなとこを通っていていいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェ、げーむせんた、服屋さんなど充実している少し治安は悪い。夜になると、女性や子供が1人でいるととても危ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】大人気のカフェがあるのでそれだけでとてもいいと思った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】ゲームセンターが充実していて、子供も暇にならない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 徳島駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島では珍しく路線が複数あり、高速などの切符も買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中にショップがあるのでかなり充実感があると個人的には思っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入ってすぐ見えるパン屋でモーニングなどを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもあるのでかなり良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的整備されている地域なので問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この地域にだいたいなんでもあるので、交通費なんかは削減できるかな |
2022年8月 徳島駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島県の他の駅と比べてみても、本数が最も多い駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内だけではなく駅の周りにも沢山の店があり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ隣にスターバックスがあり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、いろんな年齢層の人が利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て徒歩1分で交番があり、何かあった時にすぐいけて便利である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内の田舎の方と比べても物価は同じぐらいである。 |
2022年7月 徳島駅
ライスマン19さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤通学で使えるので一定数のニーズに応えられているとは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宿泊施設や飲食店は多いので、一定は楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さん、イタリアン、定食屋がありますし、駅の地下にはグルメ街あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園の数は余っています。 学校も公立であればたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 夜は人通りも少なく比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので家賃は安く物価も安いと思います。土地代も安く家を建てる人が多い。 |
2022年1月 徳島駅
【メリット】 昔から利用していますが、駅前にお店が増えて少しずつ賑やかになり、お洒落なお店も増え、華やか……
レオパレス和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
