メイツ黒川長喜町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
メイツ黒川長喜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立東志賀小学校
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中学校区域
名古屋市立北陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メイツ黒川長喜町の【賃貸】物件情報
メイツ黒川長喜町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】中心部まで近い 名城線なので使いやすい 路線が多い平安通駅、大曽根駅まで近い家賃はマンションも店舗も安め 住みやすい 小さく安い店が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】家賃が安い物件が多い 保育園や幼稚園が多い 2022年ごろ〜開拓が始まっておしゃれな本屋や古着屋、飲食店などたくさんできて街が賑やかになってきている交番や警察署がある 店も多いので夜も安心 ファミリー層が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】古き良き個人店が多い 新しい店もたくさんできている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多い 公園が多い 駅にはエレベーターがあるので使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】バス停がちかい バスによっては目の前に止まるのですぐ地下鉄に行ける住みやすい。 駅近の割には物件もそこまで高くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】コンビニが沢山ある 少し行けば西部医療センターもあり夜でも明るいから 人通りが多いところを通れば安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】飲み屋が多い。 カラオケもあるし寿司も肉も焼き鳥もだいたい揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】色んな駅に行けるので高校などすぐ行けて便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】電車の本数が多い。そして、出口もたくさんあるため、目的の場所につきやすい。また、周辺施設はコンビニなどがあり充実している。家賃や土地の値段の割には、栄えており住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】周辺には飲食店や病院、コンビニなどがあり充実している。街灯は多いため、夜遅くても安心である。かなり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋、テイクアウト店などがあり食べ物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】交通の便が良いため、生活しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺にバス停もあり お店は ミスタードーナッツ コンビニ24h 居酒屋 エステ 中華料理屋 不動産会社 歯医者 美容院 ネイルサロン カラオケ などなど 小さめのお店があります。 銀行も数店舗あります。 一人暮らしの方やファミリー層にも住みやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 黒川駅
nicoleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があって、日中は常時タクシーを拾うことができる。また、バスのハブ地点のため、バスの乗り入れ路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口付近にコンビニが3件ある。大型病院はないが、クリニックはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩1分圏内に様々なジャンルの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがある。エレベーター設置駅である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、比較的大きな通り沿いに出口があるので、夜遅くても比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街へのアクセスの良さの割には、家賃は高くない方である。 |
2023年1月 黒川駅
はぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線黒川駅からバス停へ乗り継ぐ場合もエレベーターから降りてスグ目の前がバス停なので乗り継ぎがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 黒川駅バスターミナルの商店街に新しくできた美容院があり4番出口の近くにはコンビニ古くからある金城堂とゆう本屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 黒川駅のバスターミナルの通りに寿司屋とテイクアウト用の海鮮丼ぶりや黒川駅沿いに鳥貴族やホルモン、焼肉、王将などがあり外食は楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札入った後すぐにエレベーターがあるので高齢の方でも移動しやすくて便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 黒川駅沿いに居酒屋もあるが絡まれたり暴れたりする人を見たことがないので治安が悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸では黒川駅付近は1LDKで10-6万で徒歩15分内で建築年数が古い家なら5万弱の物件も見たことがあり黒川駅は地下鉄やバス停もあり便利 |
2022年6月 黒川駅
コージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄まで近く、地下鉄名城線の為、利便性は高い。 バス停やバスターミナルもあり、駅出口にはタクシー乗り場もすぐにある。 居酒屋も駅前に多く、少し歩けばキャバクラなど飲み屋もある。 都心部へのアクセスが良いのに、駐車場代などそんなに地価が高くない、ちょうど良い地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は西部医療センターというでかい病院があり、バスが出ているため行きやすい。 ただし、駅前にはそんなに病院はない印象を受ける。 スーパーは、少し歩いたところにピアゴや生協がある。 駅出口すぐにファミリーマートがある。 北区役所まで歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、焼肉屋、ラーメン屋、中華料理屋など、飲食店は充実している。 個人的には、ガスビルの一里という居酒屋のお刺身が好み。家族でよく利用しています。 また、キャバクラやキャバレー花園など飲み屋もあるが、スナック等は住宅地の方まで歩かないと無い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は充実していると思う。 また、治安も良い方だと思う。 駅の多機能トイレは、あまり気にして見た事はないので、わからない。 公園は駅前にはないが、西部医療センターの近くに志賀公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だなと思う。 歓楽街はあるが、ひどい酔っ払いなどはあまり見たことがない。 そこまで酔っ払いたい人は、栄が近いので、すぐにタクシーで向かっているからだと思う。 駅周辺はわりときれいな方だなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や地価は、駅から徒歩10分ぐらいであれば、充分コストパフォーマンスの良い物件が出てくる。 また、スーパーやコンビニなども駅近くでなければあるので、その近くの物件を探すのもありです。 また、アーバンラフレ物件も多い。 |
2022年3月 黒川駅
【メリット】 名古屋市の最北の駅です。
エレベーター上がると、楠方面、豊山方面のバスが頻繁に出……
メイツ黒川長喜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区長喜町ランキング(3物件中) |
黒川駅ランキング(115物件中) |
メイツ黒川長喜町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 |
メイツ黒川長喜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.78㎡ | 17.09㎡ | 2,421万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 8,833円 110円 |
15,566円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メイツ黒川長喜町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■名古屋市北区長喜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■黒川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.33～88.07㎡｜80.35㎡ | 2,370万円｜97万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 2,080万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 2,490万円｜109万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.4～91.79㎡｜79.49㎡ | 2,577万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.33～91.79㎡｜78.78㎡ | 2,421万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
メイツ黒川長喜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 88.07 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ黒川長喜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区長喜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 145,000円｜5,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 145,000円｜5,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
