ロフティ一宮西の外観：専有面積約96平米の4LDK！各居室6帖以上でゆったりとした間取りです！
-
ロフティ一宮西のエントランス：スタイリッシュなエントランス！オートロック付きでセキュリティ面も安心です！
-
ロフティ一宮西のその他：【宅配ボックス】大小さまざまなサイズを完備！不在時も荷物の受取りができ、忙しい方に嬉しい設備です！
-
ロフティ一宮西のその他：ペット飼育可能！大好きなペットと一緒に充実した暮らしが叶います！
-
ロフティ一宮西のその他：徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の商業施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約54万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
ロフティ一宮西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／奥町駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『奥町駅』 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市小信中島西五反田53 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロフティ一宮西の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロフティ一宮西と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
ロフティ一宮西の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロフティ一宮西の【賃貸】物件情報
ロフティ一宮西の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【奥町駅に対する口コミ】私の実家最寄り駅です。 ド田舎で、私鉄の名鉄運行、普通線のみの無人駅故に、利用者が通勤通学者大半なので、昼間はガラガラ。いつでも座れます(笑) 待ってる間も、田舎独自ののんびりした風景をベンチに座ってまったり堪能出来ます。 タクシー乗り場以外何も無いので、入口正面に広いロータリーのようなスペースがあり、車の送り迎えをお願いしやすいです。待ち合わせにも使えます。奥に駐輪場もあります。地価が低い＆治安が良いので集団住宅がどんどん出来てます。物価も安いので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】駅から道を挟んで斜め向かいに、デイリー山崎があります。手作りの焼き立てパンやサンドイッチ、おにぎりなどお店で作った商品がお安く買えます。早朝から販売しているので学生さんに人気です。田舎なので、とても治安が良いです。昼間はお買い物に向かうお年寄りやお子様連れのママさんがほとんど、朝晩は通勤通学の利用者のみです。周囲に何も無いので家と駅の往復になります（寄り道しようがない…） |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【奥町駅に対する口コミ】↑と被りますが、手作りパン、サンドイッチ、お弁当、おにぎり等を安価で提供しているデイリー山崎があります。 ↑の店舗がある道を北に少し歩くと安くて美味しい焼肉店があります。夕方からの営業です。土日は開店前に行列が出来てる事もある知る人ぞ知るお店です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【奥町駅に対する口コミ】駅の改札先に小規模のトイレがあります。※トイレ自体は便器と小規模の手洗い場しかナイです。 駅の西に小学校。東に中学校と幼稚園と児童館があります。 田舎なのでとても治安が良く、物価も安いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】コンビニが近くにいっぱいあるから急に朝なにかいる！ってなった時楽です。目の前に建売販売あり。音が少ないから住みやすそう。たぶんw |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】真隣に動物病院あり。そしてその隣には数少ないデイリーヤマザキ有り。街灯は有り。たまにヤンキーが自販機前にいるけどスルーすれば全然大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】歩いて20分くらいの所に美味しいモーニングが有り。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】線路が1車線しかないから30分に1本ということで音は少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】広い駐輪スペースがある。ド田舎だが、市内中心部にすぐ行ける。市内中心部へは行きやすく安いスーパーも多いので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】近くに郵便局がある。コンビニがあり、そこのパンが安くて美味しい。降りてすぐに内科がある。駅に警察官が立ってることが多く、横断歩道でまつ歩行者に車が停まらないと切符きられてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】近くに美味しい焼肉屋がある。駅近くのヤマザキの中のパンは店舗で焼いており安くて美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】小学校、中学校、駅が近い。高校も駅から歩ける距離にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】ホームがひとつだけなので非常にすっきりしています。階段があるわけでもないので利用しやすい。駅降りての車の送り迎えもしやすいスペースがあるのですごく便利です。みんなマナーを守って利用してる感じもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 奥町駅
尾西線ユーザーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広い駐輪スペースがある。ド田舎だが、市内中心部にすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局がある。コンビニがあり、そこのパンが安くて美味しい。降りてすぐに内科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい焼肉屋がある。駅近くのヤマザキの中のパンは店舗で焼いており安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、駅が近い。高校も駅から歩ける距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に警察官が立ってることが多く、横断歩道でまつ歩行者に車が停まらないと切符きられてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内中心部へは行きやすく安いスーパーも多いので住みやすい。 |
2021年10月 奥町駅
【メリット】 乗車時は人が少ないので必ず椅子に座ることができます。
駅から降りてすぐにパンデス……
2021年10月 奥町駅
【メリット】 駅の利用者が少ないので、車内は混雑はしていません。駅から10分程歩きますが、よくテレビで取……
2021年10月 奥町駅
【メリット】 自転車置き場もあり本線の新一宮までも近い。近くには手作りサンドイッチの美味しいコンビ二があ……
ロフティ一宮西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市小信中島ランキング(8物件中) |
奥町駅ランキング(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,563万円
推定相場坪単価54万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
ロフティ一宮西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,680 ～ 1,719万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,602 ～ 1,680万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,524 ～ 1,602万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,446 ～ 1,524万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,367 ～ 1,446万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年11カ月) |
一宮市ランキング(52物件中) |
一宮市小信中島ランキング(3物件中) |
奥町駅ランキング(4物件中) |
ロフティ一宮西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /北 |
ロフティ一宮西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 92.67㎡ | 20.61㎡ | 1,678万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 13,866円 150円 |
8,525円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロフティ一宮西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■一宮市小信中島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■一宮市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■奥町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.59～94.43㎡｜92.53㎡ | 1,656万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 94.43～95.19㎡｜94.73㎡ | 1,636万円｜57万円/坪 |
| 7階～8階 | 89.32～95.19㎡｜90.87㎡ | 1,713万円｜62万円/坪 |
| 9階～10階 | 95.19～96.41㎡｜95.8㎡ | 1,660万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.32～96.41㎡｜92.67㎡ | 1,678万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
