フレストアルファ西春
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北名古屋市 |
フレストアルファ西春の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／西春駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西春駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市西之保宮前45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北名古屋市立西春小学校
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中学校区域
北名古屋市立西春中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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フレストアルファ西春の【賃貸】物件情報
フレストアルファ西春の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で10分と通勤に最適。一駅先の上小田井駅からは地下鉄鶴舞線も出ており、都心部へのアクセスは良い。駅からは市が運営する「きたバス」が出ており北名古屋市内を網羅している(運賃100円)。また、名鉄バスで県営名古屋空港までのバスが１時間に２本運行されている。タクシーも常駐で重たい荷物を持っている時などは便利。駅周辺には、多くの月極め駐車場があるので自宅から駅まで車を使用するならば、月7000円程で借りられる。地下の自転車置場は1日100円、定期券もあるので学生などが多く利用している。駅内にコンビニと英会話教室が入っている。老人や子供向けの習い事が出来るコミュニティセンター、スーパーやドラッグストア、室内遊園地が併設の名鉄パレ百貨店内に入っている。近隣にはラーメン屋、居酒屋、パン屋などがあるが、あまり栄えてはおらず駐車場やアパートが多い。夜はかなり暗いので女性は気をつけた方がよいかしれないが、昼間はとてものどかである。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所にタクシーが出入りしており、電車を降りてからも交通に関しては有利だなと思う。住みやすさに関しては、お店も近く、タクシーやバス乗り場も近く、塾などもあり、とても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にはちょっとショッピングモールがあり、駅からショッピングモールの入口が繋がっているので、寄りやすい。駅前に出店が多いことから、夜でも明るく、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅をおりてすぐの所に、居酒屋、パン屋、ラーメン屋など、幅広い出店が展開されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅に繋がる階段は3箇所あり、うち2カ所には隣にエスカレーターがついている。 |
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅から降りるとタクシーが目の前にあるためいいです。バスも同様に駅から家賃は高いかもしれないが、田舎で静かなとこがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】スーパーがあり、商店街があり、いろんなものがあるため便利商店街や街灯はあるため、暗くないためよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】ラーメンやパンや、コンビニがあるため、いい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】エレベーターやトイレも車いす用があります。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西春駅に対する口コミ】駅の改札をでるとすぐコンビニがあり、隣接するスーパーがあるので仕事帰りの買い物は便利です。 隣接する大型駐車場もあります。 タクシー乗り場もあります。 エスカレーターとエレベーターがあるので、年配の方でも改札やホームに楽に行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西春駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上小田井に近かったり、名古屋駅に1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、百均などがあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のロータリーにはパン屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。隣の駅の上小田井にはないため、良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はあまり悪くない。歓楽街という感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅や栄駅乗り換え少なめですぐ行けるのでかなりいい。 |
2024年6月 西春駅
さいころねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まる。名駅や金山まで10分程度で行けるのは大きい。北名古屋市の市バスが出ている他県営名古屋空港行きのバスがある。タクシーも常に1台程度いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずROUND1までの無料送迎バスが出ている。これだけで爆アド。コンビニもあるし、最低限整ってる感じ。他にはスーパーが隣接しているなど、結構充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 屋台ずしなどの居酒屋やコンビニがあるので、何か食べたい、飲みに行きたいなどは解決できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは改札内の方は整備されているし、ちゃんと多目的トイレもある。エレベーターやエスカレーターはちゃんとあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインストリートは街灯がある、そこそこ人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、百均はすぐ近くにある。 |
2024年1月 西春駅
シャルさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに、コンビニ、銀行ATM、大型スーパー等あり、タクシーも基本的に停まっていないことはほぼない。 駅近にパン屋、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、病院、眼科、耳鼻咽喉科、美容院、動物病院等利便性抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐに大型スーパーある。 割と色々買える。 休憩スペースもある。 カフェも中に行けばあるので、時間つぶしにも使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーはしっかりしてる。 エレベーターやエスカレーターはある。 スーパーへの道もスロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 階段くだったら、交番は無いけど、それに近いものはある。 あとはスーパーや色々な施設があるから、割と人通りは多い。 街灯もある。 ロータリーは、パトカーの出入りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と色々あるから、駅周辺で完結する。 少し歩けば、家電やスマホ、自動車等もあるし、レンタカーもあるの。 |
2021年12月 西春駅
【メリット】 駅を降りるとすぐにビルがあるので、食料品の買い物に便利です。
電車はそこまで混ん……
フレストアルファ西春の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北名古屋市ランキング(48物件中) |
北名古屋市西之保ランキング(9物件中) |
西春駅ランキング(30物件中) |
フレストアルファ西春の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 |
フレストアルファ西春の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.96㎡ | 14.25㎡ | 2,506万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 10,762円 134円 |
11,612円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストアルファ西春の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北名古屋市西之保の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北名古屋市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西春駅の売買相場
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(2025年05月)
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組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フレストアルファ西春の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.89 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストアルファ西春の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北名古屋市西之保の賃料相場
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■北名古屋市の賃料相場
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■西春駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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