ノイエクラッセ半田白山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
半田市 |
ノイエクラッセ半田白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／知多半田駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『知多半田駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県半田市白山町1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2005年4月
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総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
半田市立宮池小学校
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中学校区域
半田市立成岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ノイエクラッセ半田白山の【賃貸】物件情報
ノイエクラッセ半田白山の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【知多半田駅に対する口コミ】知多半島では太田川駅に次ぐ大きな駅であり、同時に半田市の中心ということもあって多くのインフラからお店が揃っています。トータルでみて住みやすく交通施設もしっかりしているのでプラスの方が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【知多半田駅に対する口コミ】駅周辺にはインフラ施設がしっかり整っており商業施設も多いです。駅周辺は明るく栄えていることかそれほど治安に心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【知多半田駅に対する口コミ】駅周辺位は多くの飲食店があり初めての人でも困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【知多半田駅に対する口コミ】駅周辺には市役所や保育所もあるのでかなり助かります。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【知多半田駅に対する口コミ】この付近のメインとなる駅ということで、ほぼすべての電車が停車する。深夜についても終電の終着駅となっており、利便性の高い駅といえる。駅構内にはコンビニエンスストアも営業していることから、ただの駅という概念にとどまらず、地域住民に重要な施設の一つといえる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 知多半田駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通〜特急まで全て停まるため便利です。バスやタクシーもすぐ近くに乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にファミリーマートがあり、すぐ近くにピアゴなどがあります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から地元で人気のパン屋さんなどが近くにあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で市の支援センターに行けるため子育て世代的にはポイントが高いです。公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一通りや車も多く、夜も明るいため、安全性は高いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 半田市の中央部のため、どこに行くにも移動しやすいと思います。 |
2024年2月 知多半田駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 知多半田駅には周りにお店がたくさんあります。居酒屋やカフェも！ケーキ屋さんもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 親子がたくさんいるので、公園もあるし、若い子や歌が好きや人はカラオケも近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前にコンビニがあり、駅近にはりんご飴のお店があったりあとピアゴも近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や施設もあって公園もあるのでよさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。学生も多く、電車やバスもたくさんでている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いのか高いのかわからない。 周りにお店もあるため住みやすい |
2024年1月 知多半田駅
テムレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 知多半島としては最大の駅の大きさでありこの周辺のメイン駅であり全ての電車と多くの人が利用します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺位は大型商業施設や役場出張所などがありこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や駅周辺にも飲食店はあるので困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えていますが少し離れれば自然や海にも近いので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く警察署も近くにあるので治安はそれほど悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルすると大都会に比べて家賃や物価は抑えられているので住みやすいかと思います |
2023年9月 知多半田駅
ぬ〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄知多半田駅は、特急、急行、普通の全てが止まります。特急も一部指定の列車なので、座席指定券を購入しなくても一般席で乗れるのはメリットがあります。名古屋までも乗換無しで一本で急行なら約40分行けます。エレベーターもしっかりあり、駅のロータリーも広くてバス乗り場、タクシー乗り場、自家用送迎の待機場所もあるので使い勝手は良い駅だと思います。市内循環バスの発着もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐの所に小さいながら食品や生活用品の買えるピアゴがあり、徒歩5分圏内にホテルも2件あります。また、駅の隣のビルと橋で繋がっており、市関連の一部機能を持っており、幼児が遊べたり預けたり出来る施設や飲食店、塾。少しですが商業施設も入っています。銀行も入っているので便利です。ビル以外にも飲食店が何軒もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや焼き肉、ピザ、鰻屋さん、洋食屋さん、和食屋さん等々、色々とあります。駅前なので居酒屋さんは目立ってある感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅横のビル「クラシティ」内に半田市の幼児用施設の「はんだっこ」があり、赤ちゃんや幼児が自由に遊べ、玩具も沢山あり、保母さんが在中しているので安心です。市が街の活性化を目指していて、駅周辺でのイベントを年に何回も企画して行われています。イベント時にはハンドメイドのお店や地元のフード店もたくさん出て楽しいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から真っ直ぐJR駅までのびる道は街頭も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性から考えると、家賃や月極駐車場の金額は安いです。徒歩圏内にスーパーもあるし何かしらのお店はちょこちょことあるので、生活用品は揃います。 |
ノイエクラッセ半田白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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半田市ランキング(92物件中) |
半田市白山町ランキング(8物件中) |
知多半田駅ランキング(33物件中) |
ノイエクラッセ半田白山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 |
ノイエクラッセ半田白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 88.16㎡ | 20.74㎡ | 2,904万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 10,588円 120円 |
10,455円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノイエクラッセ半田白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■半田市白山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■半田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■知多半田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノイエクラッセ半田白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 85.12 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノイエクラッセ半田白山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■半田市白山町の賃料相場
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(2024年06月)
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■半田市の賃料相場
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■知多半田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
