ラフィーニＵＭ鹿島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ラフィーニＵＭ鹿島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩25分
JR東海道本線／岐阜駅 バス11分
-
利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
岐阜県岐阜市鹿島町5丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
本荘小学校
-
中学校区域
本荘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「オーキッドパーク」約650m ●公園「本荘公園」約140m ●病院「岐阜市民病院」約400m ●「バロー都通店」約850m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラフィーニＵＭ鹿島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラフィーニＵＭ鹿島の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ラフィーニＵＭ鹿島」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラフィーニＵＭ鹿島の【賃貸】物件情報
ラフィーニＵＭ鹿島の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】たくさんのショップがあります。 スタバ、ミスド、ドトール、マツキヨ、サーティワン、不二家（売店）などなど。 レストランやカフェなども豊富にあります。 キヨスクのお土産も充実しています。 お土産に大人気のフルーツ大福の養老軒が一階にあります。 カフェも併設されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】よく遠出したい時にに利用しています。駅自体は昔よりお店が多く、屋根のついたバスターミナルは雨天でも乗り降りしやすくなっています。東海道線利用者以外にも郡上方面等、鉄道のない地域へもバスターミナルからのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内が活気的になってきました。いろんなお店がならんで、岐阜のオリジナルショップもとても素敵です。なかでも工芸品が良くできていて、品質もデザインも抜群です。 毎月、駅前の広場でイベントがあり、もうシンボルといってもいいくらい金の信長像が脳裏に焼き付く岐阜の町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岐阜駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで20分 タクシーバス乗り場もすぐ近く 玉宮近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内で買い物はできるし、ご飯も食べれる シティータワーの方にもすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ・飲み・軽食・カフェ等一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園商店街交番とあるので暮らしやすいとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本人が少ない 夜もそこまでうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで２０分なのに断然家賃は安いし広い |
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 たくさんお店も入っていて、待ち時間も、本屋さんや、食事など、楽しむことができます。また、駐……
2019年9月 岐阜駅
【メリット】 駅内には、コンビニ、お土産屋さん、飲食店、スポーツジムなど多くの施設があり、すごく便利です……
2018年7月 岐阜駅
【メリット】 北口周辺には飲食店があり、早朝から夜遅くまで開店している店が多い。駅の構内には食品スーパー……
ラフィーニＵＭ鹿島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市鹿島町ランキング(3物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
ラフィーニＵＭ鹿島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
3階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ラフィーニＵＭ鹿島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.99㎡ | 17.16㎡ | 1,753万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 5,993円 77円 |
7,974円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフィーニＵＭ鹿島の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■岐阜市鹿島町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岐阜市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岐阜駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.09～86.04㎡｜77.72㎡ | 1,571万円｜67万円/坪 |
| 4階～5階 | 80.05～86.04㎡｜82.04㎡ | 1,856万円｜74万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.09～88.37㎡｜81.5㎡ | 1,709万円｜69万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 1,683万円｜79万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.09～88.37㎡｜78.64㎡ | 2,037万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.09～88.37㎡｜77.99㎡ | 1,753万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
