ライオンズマンション石手川公園
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
ライオンズマンション石手川公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩11分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 バス10分
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利用可能路線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市新立町1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立八坂小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション石手川公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション石手川公園の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション石手川公園の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛県松山市の実質的な中心駅です。駅ビルには百貨店の「いよてつ高島屋」が入っており、「松山中央商店街(まつちかTOWN・銀天街・大街道)」へ繋がっています。駅前には市内電車乗り場やバスターミナル、タクシープールもありアクセス抜群です。四国では最も都市感があるとでも言いますか、商業施設等がひとところに集められているという印象があります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の隣が高島屋で買い物しやすい。また、愛媛名物の土産なども買って行きやすい。路線がたくさんあるバス停が近く、交通の便が良い。駅入り口も分かりやすい。駅地下にもおいしい食べ物屋さんがあるし、商店街も近く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】いい点はたくさんありますが、まずいちばんはじめに挙げられるのが利便性の点です。コンビニや大型百貨店がすぐ近くにあり、電車に乗る前や降りた後にすぐに買い物ができます。もう一つは、ホームが広いという点です。ベンチも多い方ではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】他の路線への乗り換えがとてもスムーズにでき、使いやすい駅です。バス、市内電車の乗り換えも近く、市内どこへでも繋がれます。 百貨店一階に駅があり、買い物へのアクセスも良好。大規模商店街も隣接し、何にも利用できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松山市駅
hikonobu662さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市の中心の駅で、バス乗り場、タクシー常駐など利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から買い物施設に行くまではそこまで時間がかからない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に飲食店やコンビニが存在して利便性は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の規模については人員数に対して妥当のように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、街灯も多く設置しており良いほうだと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に対しての利便性は妥当だと感じます。 |
2024年1月 松山市駅
森の熊さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいいなとおもいました。すごく伝統のある文化 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | べんとうなどのたべものがあるのですごくいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | べんとうは、とても美味しいのですごくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには公園などがあるのでたくさんあそべます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、とても良くてすごくいいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんもやすくてとてもいいです。周りにも人が少なく自然豊かなところです。 |
2023年10月 松山市駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来てくれるのであんしんできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアやスーパーマーケットあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あっておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレきれいで、とても清潔感溢れています |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体綺麗で、駅周辺も綺麗にされています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はいいし、周りの人もよく、環境がいい |
2022年11月 松山市駅
yumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山駅におりると、バスやタクシーなども出ているため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋に隣接しているため買い物や外食ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高島屋や街中に飲食店がありますので、外食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中に子育て支援センターがあり、高島屋内にもキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高島屋内は比較的治安はいいです。スタッフや駅員も優しい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラックストアなども隣接しているため、日用品は安いです。 |
ライオンズマンション石手川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市新立町ランキング(1物件中) |
勝山町駅ランキング(22物件中) |
ライオンズマンション石手川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.62㎡ | 14.33㎡ | 1,346万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,625円 106円 |
8,271円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション石手川公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松山市新立町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松山市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション石手川公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.6 | |||||||
| 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 70.52 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.6 | |||||||
| 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 75.01 | |||||||
| 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 75.01 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション石手川公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市新立町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
