VISCONTI三番町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,540円 |
| 平均坪単価 | ＠3,225円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 57.51m²：29件 59.89m²：18件 76.36m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 ワンルーム：1件 |
VISCONTI三番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩7分
伊予鉄道環状線／警察署前駅 徒歩10分
伊予鉄道環状線／大街道駅 徒歩11分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 バス7分
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利用可能路線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『警察署前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『大街道駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
松山市立八坂小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
VISCONTI三番町の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市の中心の駅で、バス乗り場、タクシー常駐など利便性が高い。家賃に対しての利便性は妥当だと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅から買い物施設に行くまではそこまで時間がかからない。治安は、街灯も多く設置しており良いほうだと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅に飲食店やコンビニが存在して利便性は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の規模については人員数に対して妥当のように感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松山市駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛県内で最も大きな駅であり、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅の地下にあるまつちかTOWNやすぐ隣の高島屋、少し歩けば銀天街や大街道といった商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多い。まつちかTOWNにある「唐揚げ食堂ごいち」や、駅を出てバスターミナルを超えると「でゅえっと」という行列必至のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山市駅周辺だけでなく、松山市は物価が安く住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別大きな事件や事故は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的に安く、一人暮らしだと4万台で十分な部屋を持てる。 |
2023年6月 松山市駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 運行状況がすごくよい バスやタクシーなどもすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋と同じ建物で買い物とか利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なとこがあるのでよい 高島屋屋向かいの花園街にもあるので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段だけでなくエスカレーターやエレベーターなどもある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても過ごしやすく治安も良い街だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 愛媛の中でも松山市は住みやすい街だと思う |
2022年5月 松山市駅
みゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線からアクセス可能。改札を出て駅付近から高速バスや空港までの直通バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商店街もあり大体の買い物はできる。飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している！和洋中豊富、カフェや居酒屋も沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物は沢山でき、子供の買い物は沢山できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の利用は多いため人の目はあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 売っているものは相場より高い安いない。色んなものが売ってある。 |
2022年1月 松山市駅
【メリット】 高島屋に直結していて便利が良い。地下街には地元で人気の飲食店が数件あり充実している。コロナ……
VISCONTI三番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 59.89 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 76.36 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.89 | |||||||
| 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.89 | |||||||
| 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 59.89 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市三番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
