エアフォルク竹原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 14件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
松山市 |
エアフォルク竹原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線/松山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原4丁目8-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エアフォルク竹原の【中古】販売情報
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エアフォルク竹原の【賃貸】物件情報
エアフォルク竹原の口コミ・評判
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山の中心地にたたずむJR松山駅前, 現在は近郊の土地開発により、都市向けの駅に生まれ変わる。住みやすさは快適だと思います。 交番アクセスも悪くないし最近は高層マンションの建売がよく目立ちます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ある程度のものならば、駅近郊で遠出しなくてもそろう。 複合レジャー施設、飲食店など。駅前には交番もありますし、タクシーや光速バスの停留所もあり、治安は良いです |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の真ん前の総合複合レジャー施設内にはマクドナルドや松山で有名なうどん屋かめや。 あとラーメン店も周りにちらほら。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】正直交通アクセスは良い方だと思う。 あと子育てには少し裏通りから歩きますが、公園。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】大きな駅です。路線バス、市内電車、高速バスもスムーズに乗れます。タクシー乗り場もあります。物価等、気になるところはありません。ダイソーで買えるものはそこで買うと安いかも。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ダイソーができて便利に。コンビニもあります。構内は明るく気になるところはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。おかず屋さんもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】手すりはもちろんエレベーターがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山から高松、岡山に行くならこちらの駅が便利が便利です。事前に伝えておけば無料駐車場も手配していただけたので、チケット購入の際に問い合わせてみてください。朝は通勤通学の方も多く乗っていますが、松山駅から乗れば確実に座れると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛の駅の中心となる駅で、四国各県や岡山への電車が行き来します。駅にはコンビニやお土産屋さん、カフェなどがあります。 松山駅からはバスもあり、市街電車も出ているので、繁華街にも簡単に行けて利便性も良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 松山駅
まりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の本数も割とあり、みどりの窓口や売店もあるため旅行等の玄関口になっている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今秋の高架化が予定されているため今後の発展に期待できる。ダイソーがある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | うどんやクッキーの店がある他、目の前にいくつか個人店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校や保育園などはないが、歩けなくはない範囲で城山公園がある |
治安 |
4 |
メリット | 特に歓楽街もなく悪いうわさは全く聞かない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで高くない上に今後の発展が見込まれているので人気エリアと聞く |
2022年9月 松山駅
たつべーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 車も少なく、道も広いので、運転しやすい。駐車場もあり便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には救急指定病院もあり、郵便局やショッピングセンターもある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、飲食店も多い。居酒屋もあるし、いろいろな種類がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、小学校もある。人目が多いので、犯罪に巻き込まれることも少ないと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は、とてもいいと思う。犯罪も少ないまでなので、すむにはいいとおもう。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いと思う。街の規模からしても選べる物件が多い。 |
2021年10月 松山駅
【メリット】 目の前にキスケの湯があり温泉で疲れを癒せる。また、アミューズメント系も併設してるので時間を……
2020年4月 松山駅
【メリット】 松山駅を降りたすぐ近くに四国で最大のゲームセンターであるキスケがある。ゲームセンター、雀荘……
エアフォルク竹原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市竹原ランキング(12物件中) |
松山駅ランキング(22物件中) |
エアフォルク竹原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年5月 | 2015年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年2月 | ー | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年7月 | ー | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 7階 | 69.31㎡ | 9.94㎡ | 1,368万円 | @66万円 | @20万円 | 4,980円 71円 |
6,637円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアフォルク竹原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市竹原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 73.12~73.12㎡|73.12㎡ | 1,580万円|71万円/坪 |
3階~4階 | 67.27~68.41㎡|68.18㎡ | 1,375万円|67万円/坪 |
5階~6階 | 68.41~73.12㎡|70.76㎡ | 1,400万円|65万円/坪 |
7階~8階 | 68.41~68.41㎡|68.41㎡ | 1,345万円|65万円/坪 |
9階~10階 | 68.41~73.12㎡|68.8㎡ | 1,334万円|64万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.27~73.12㎡|69.31㎡ | 1,368万円|65万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エアフォルク竹原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.12 | |||||||
2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアフォルク竹原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市竹原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 73.12~73.12㎡|73.12㎡ | 70,000円|3,165円/坪 |
3階~4階 | 73.12~73.12㎡|73.12㎡ | 73,333円|3,316円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 68.41~68.41㎡|68.41㎡ | 80,000円|3,866円/坪 |
9階~10階 | 70.62~73.12㎡|72.18㎡ | 82,500円|3,774円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.41~73.12㎡|71.89㎡ | 77,500円|3,564円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: