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グランマスト松山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランマスト松山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 376
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,111円
平均坪単価 ＠4,879円
平均m²単価 ＠1,476円
上位専有面積 43.78m²：5件 40.75m²：3件 45.63m²：1件
上位間取り 1LDK：9件

グランマスト松山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市空港通2丁目18-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    松山市立たちばな小学校

  • 中学校区域

    松山市立雄新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランマスト松山の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】本数は都会ほどではありませんが困らない程度です。
通勤通学時間以外はあまり混んでいないのでだいたい座ることができます。安くもありませんが高すぎでもないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】市駅のすぐ近くに高島屋があるので時間を潰すことができます。悪いと感じたことは今まであまりありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】でいゅえっとという美味しいパスタのお店が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】市駅周辺は高校が多いので子供がいる人は便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 松山市駅

ぴこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山市中心部のため、とても利便性が高いです。伊予鉄バスJR、タクシーとさまざまな公共交通がセレクト可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松山市中心部ゆえ、すべてのものがそろっています。学校、塾病院、公園、飲食店などです。
飲食店の充実
5 		メリット 松山市の中心部に。飲食店はさまざまなものがあります。セレクトもとてもたくさん可能です。安いところから高級店まで揃ってるのがいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 松山市中心部とあってすべてが周辺に揃っているため、子育て世代にとっては便利です。若干公園が少ない点は気になるのですが、さほど問題はありません。
治安
3 		メリット 松山市中心地ということもあり、治安はやや悪いです。酔っ払いや学生の方が週末や平日の夜間見受けられます。ただ、そこまで危険ということはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活環境は松山市中心部鳥力とても便利です。もし彼に車を持ってないとしても、生活は不自由ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・400文字）

2024年2月 松山市駅

ゆうこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街が近く遊びに行きやすくとても便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 街が近く店も多いためたくさんの商店街があり便利
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に沢山あるから食べ歩きなど楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに聖カタリナがあって通いやすそうだと思った
治安
5 		メリット 昼は人が多くて安全だと思いながら歩いてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場が多く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年9月 松山市駅

ゆんゆさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 街に近いので利便性は高いです。
また中心部にあるので終電も遅いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街に近く中心部にありますので飲みに行こうってのもできます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲みに行くにもよし観光にも行けるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や幼稚園も多いのでとても助かります。
治安
5 		メリット やはり街に近いので人は多いものの交番が近くにあるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方ということもあり家賃も安く住みよいです
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・140文字）

2023年8月 松山市駅

まあちゃんさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街のところにあるから買い物のときとかに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット みんなが利用しやすい場所にあるのでとてもいい
飲食店の充実
5 		メリット おいしいお店が周りにたくさんあるのでとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が広いから通りやすいし行き来しやすいのでいい
治安
5 		メリット あまり変な人がいたりすることがなくていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車でいろんな所へ行けるのはありがたいです
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランマスト松山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 1LDK 南 43.78
2023年10月 3階 1LDK 南 43.78
2022年9月 3階 1LDK 南 43.78
2022年6月 3階 1LDK 南 43.78
2022年5月 3階 1LDK 南 43.78

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市空港通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 40.75～45.63㎡｜42.97㎡ 63,111円｜4,861円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.75～45.63㎡｜42.97㎡ 63,111円｜4,861円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン堀川

    メゾン堀川の外観
    住所 愛媛県松山市空港通2丁目18番6号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩11分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン堀川　Ｂ棟 101 メゾン堀川　Ｂ棟 101 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 50.34m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ユーミー平松

    ユーミー平松の外観
    住所 愛媛県松山市生石町132番2号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー平松 103 ユーミー平松 103 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 63.17m² 3DK 1階 東
    ユーミー平松 305 ユーミー平松 305 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 63.17m² 3DK 3階 東
    ユーミー平松 201 ユーミー平松 201 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 63.17m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ライフステージ浜田

    ライフステージ浜田の外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目5番21号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフステージ 706 ライフステージ 706 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    KTコーポ

    KTコーポの外観
    住所 愛媛県松山市空港通2丁目2番39号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩9分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＴコーポ E 号室 ＫＴコーポ E 号室 7万円
    (5,000円)    		 無 無 72.55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ピースフル

    ピースフルの外観
    住所 愛媛県松山市空港通2丁目1番35号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフル ピースフル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 44.49m² 2DK 1階 南
    ピースフル A0203 ピースフル A0203 5.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 44.49m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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