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アリスト・ビバ・ルネッサンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 藤原町 > 松山市駅 > アリスト・ビバ・ルネッサンス

賃貸

アリスト・ビバ・ルネッサンス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 566
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アリスト・ビバ・ルネッサンスの外観：外観
  • アリスト・ビバ・ルネッサンスの外観：外観
  • アリスト・ビバ・ルネッサンスのエントランス：エントランス
  • アリスト・ビバ・ルネッサンスのその他：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,235円
平均坪単価 ＠4,377円
平均m²単価 ＠1,324円
上位専有面積 43.2m²：68件
上位間取り 1LDK：68件

アリスト・ビバ・ルネッサンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／松山市駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市藤原町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    松山市立雄郡小学校

  • 中学校区域

    松山市立雄新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスト・ビバ・ルネッサンスの【賃貸】物件情報

アリスト・ビバ・ルネッサンス 101
アリスト・ビバ・ルネッサンス 101
賃料(管理費)
5.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.2m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アリスト・ビバ・ルネッサンスの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】電車だけでなくおしゃれな路面電車も楽しめる。街の中心的存在の駅であって松山市内に住んでいると使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市の中心部にあって市内に住んでいる人にとって非常に便利。夜に駅周辺を1人で歩いてもそこまで危険を感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】商店街があって色々な飲食店があるところ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】清潔感があって使いやすく、駅舎屋上に観覧車もある。
松山市駅・松山市駅駅のデメリット（4件）
松山市駅・松山市駅駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 松山市駅

xiaox3229 さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛媛県の中心部の駅で近くにはバスや市内電車の駅などもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋があり、買い物にも充実しています。近くには銀天街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋の中にはたくさんの飲食店があり地下にはお弁当を売っている店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレやエレベーターやスロープなどはいろんな場所にあります。
治安
5 		メリット 治安はいいです。駅付近に交番があります。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、少し高めですが住みやすさとのバランスはいいかとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2024年1月 松山市駅

すーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松山市駅の電車を利用している。
松山市の中心にあるため、駅まで行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下に商店街があるので、ご飯やショッピングで時間を潰せる
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類のご飯屋さんがあるため、飽きずに利用することができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは広くて、バリアフリーなどもあるため使いやすいと思う。
治安
5 		メリット 治安は非常に良く、駅の周辺で泥酔している人をあまり見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いと感じている。
近くに商業施設も充実していて、住み良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年9月 松山市駅

ぽよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があります。バス停があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の上には高島屋があります。高島屋の中にはたくさん店があります。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツ、にんにく屋、そば吉など有名店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあります。エレベーター、エスカレーター、スロープがあります。
治安
5 		メリット 街灯が多いので1人で夜に歩く時安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も土地の値段も高すぎなく住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年9月 松山市駅

KTさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りたらすぐに高島屋デパートがあること、路面電車が近くにあること
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに遊べる場所がけっこうあるのでいいかなと思う
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店があるたくさんあるのでいろいろいける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあって、だれでも利用がしやすい
治安
5 		メリット 近くに交番がある、警備員の人もいて見張りがいること
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段と美味しさがあってるのでいいかなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリスト・ビバ・ルネッサンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 43.2
2025年6月 1階 1LDK 南 43.2
2024年5月 2階 1LDK 南 43.2
2024年3月 3階 1LDK 南 43.2
2024年3月 4階 1LDK 南 43.2

…残り63件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市藤原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤル・ステージ藤原

    ロイヤル・ステージ藤原の外観
    住所 愛媛県松山市藤原町
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩4分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル・ステージ藤原 1003 号室
    ロイヤル・ステージ藤原 1003 号室     		6.6万円
    (6,000円)    		 132,000円 66,000円 48.95m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    エミネンス藤原町

    エミネンス藤原町の外観
    住所 愛媛県松山市藤原町
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス藤原町 503号室
    新着
    エミネンス藤原町 503号室     		5.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.2m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    シェレナ北藤原

    シェレナ北藤原の外観
    住所 愛媛県松山市北藤原町1番18号
    交通 伊予鉄道郡中線 松山市駅 徒歩5分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェレナ北藤原 702
    シェレナ北藤原 702     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.04m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    エクセルコートII

    エクセルコートIIの外観
    住所 愛媛県松山市北藤原町
    交通 伊予鉄道郡中線 松山市駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1273
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコートII 1002
    エクセルコートII 1002     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 45.9m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    アリスト・ステーション・ピラー

    アリスト・ステーション・ピラーの外観
    住所 愛媛県松山市北藤原町
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリスト・ステーション・ピラー 501
    新着
    アリスト・ステーション・ピラー 501     		4.6万円
    (5,500円)    		 無 無 30.99m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    アリスト・ステーション・ピラー
    アリスト・ステーション・ピラー     		4.8万円
    (5,500円)    		 無 無 30.99m² 1K 6階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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