シャトレ愛松津
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
津市 |
シャトレ愛松津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／阿漕駅 徒歩20分
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利用可能路線
『阿漕駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
三重県津市藤方1930 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
津市立橋南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャトレ愛松津の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
シャトレ愛松津の【賃貸】物件情報
シャトレ愛松津の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】ある程度の電車は来るが待ち時間が長いです川や海が近いし、それ相応に市街地にも近いのでべんりかも |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】住宅街が広がっていて静かなところが多いかも静かなところが多いので犯罪は少ないかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】近くにスシローと、和食屋さんがありますが、歩かないといけない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【阿漕駅に対する口コミ】不便過ぎて駅の利用者は津駅に行くか、 高茶屋まで言って、イオンモールへ行くかの二択 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】朝送り迎えに車が停めやすい。まと空いている。歩いてか自転車で行くのは利便性はよい。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】熱田クリニックや宮脇書店などは歩いていける。特に何もないので治安はよい。歓楽街はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】国道まで出ないといけないが、チーズケーキのお店が最近できた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】歩いて１５分ほどで高校がある。あとはこれといってない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】飛び降りがないように飛び降り防止のものが置いてあってよかった家賃は全体的に安く住みやすさのバランスはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】家からけっこう近くて乗りやすいとおもいました大通りに出ると治安は良くていいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】子供から大人までが通いやすい店ばかりでよかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】子連れの親が多いので公演を綺麗にしてあげた方が良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿漕駅に対する口コミ】地元の高校生、会社員で朝は駐輪場もいっぱいになるくらい、小さな駅だけど利用者は多いです。近鉄で乗り換えなくてもそのまま名古屋まで行けるので楽なときもあります。学生さんが休みの日は貸し切りなぐらい空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 阿漕駅
毒りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 線路が2本しかないため、間違えて乗ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局、病院、郵便局等があり、不自由はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店の数が少ないため、美味しい店、人気な店がわかりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないため、そのような視点を持ったことはないが、階段に手すりがあり、歩ける子供ならいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 少しだが街灯があり夜でも歩くことはできる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車があれば駅まで向かい移動できるため交通の便はかなりいい |
2022年2月 阿漕駅
【メリット】 地元の高校生、会社員で朝は駐輪場もいっぱいになるくらい、小さな駅だけど利用者は多いです。近……
2021年10月 阿漕駅
【メリット】 駅近に病院があります
歩いてすぐなので、病院を探してる人にはいいと思います。(小……
2018年12月 阿漕駅
【メリット】 津市のターミナル駅である津駅から一駅であるということ。名古屋から速達列車である快速みえに乗……
シャトレ愛松津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
シャトレ愛松津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
1階 | 南 /北 /東 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /西 /北 |
シャトレ愛松津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.69㎡ | 12.05㎡ | 1,466万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 8,100円 115円 |
15,000円 213円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ愛松津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津市藤方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿漕駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.85～69.85㎡｜69.84㎡ | 1,296万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.42～66.42㎡｜66.42㎡ | 1,500万円｜74万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.85～69.85㎡｜69.84㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.85～75.35㎡｜73.51㎡ | 1,680万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | 69.85～69.85㎡｜69.84㎡ | 1,390万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～75.35㎡｜70.69㎡ | 1,466万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャトレ愛松津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.42 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.42 | |||||||
| 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.64 | |||||||
| 2014年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.64 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ愛松津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津市藤方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿漕駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 66.42～75.64㎡｜71.03㎡ | 80,000円｜3,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～75.64㎡｜71.03㎡ | 80,000円｜3,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
