ビューパレス新那加駅前２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ビューパレス新那加駅前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／那加駅 徒歩4分
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利用可能路線
『那加駅』 JR高山本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市那加吾妻町69 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビューパレス新那加駅前２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビューパレス新那加駅前２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【那加駅・新那加駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや住宅が多い。 また幹線道路にも近くにあるので 夜遅くでも安心。電車は3両が最高なので時間帯によってはかなり混んでいる。 昼間はワンマンで1両目からしか乗り降りできない。目の前に無料の駐輪場が沢山ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】学校などが多く、住宅地にある簡易駅舎のある無人駅です。各務原市役所の最寄り駅にもなります。少し距離はありますが、イオンモール各務原と言う大きな商業施設があります。また、駅の南側にある国道21号線沿いには多くの店舗が存在します。名鉄新那加駅も近く、JRか名鉄か選べる所もメリットと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 那加駅
KCALさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ横にJR那加駅もあり、乗り換えに不便がない。 イオン各務原までバスもあり買い物にも便利です。 1日止めっぱなしでも最大数百円のパーキングもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン各務原の最寄り駅（交通の便という意味では）はここです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活に密着した駅なので、古くからある飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が2つ、中学校が1つ、高校が1つ 総合体育館も駅のすぐ裏にあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があるわけでもなく、とても静かで治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にアクセスするのに岐阜へ出ても犬山に行ってもつながるので非常に便利 |
2023年1月 那加駅
日本のラムネ王さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー、バス乗り場があること。岐阜まで１０分ほどである。 |
|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の公衆トイレは改修され、とてもきれいになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が結構あること。歓楽街は近くにはないため、比較的安全であった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃とかもよいと思う。結構住みやすいと思う。 |
2022年12月 那加駅
日本のラムネ王さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新那加駅には、バリアフリーになっておりエレベーターがある。毎時4本設定されている。終電は24時前後。朝は多少混雑するがそんなに気にならない。有人駅で、駅員が挨拶してくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は駅前にはほとんどなく改札を出て左側に自販機が一機ある。駅構内にも2、3機ほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機が数基ある。数分歩くとコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレや、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い。大きな事件などは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜までの定期であればJRよりも安い点。 |
2022年4月 那加駅
だんだんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんど空いていることが多いので、混雑を予想しなくて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岐阜駅まで行けるので岐阜から名古屋までも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新那加駅を出て、少し歩いたところに喫茶店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園など教育施設は近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの方や、柄の悪い方はあまり見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会の方に比べると家賃はそんなに高くはないと思います。 |
ビューパレス新那加駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市那加吾妻町ランキング(1物件中) |
那加駅ランキング(8物件中) |
ビューパレス新那加駅前２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 10階 | － |
ビューパレス新那加駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 92.26㎡ | 0㎡ | 1,980万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那加駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.26～92.26㎡｜92.26㎡ | 1,980万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
