エクセル南江戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,095円 |
| 平均坪単価 | ＠3,216円 |
| 平均m²単価 | ＠973円 |
| 上位専有面積 | 46.06m²：10件 58.53m²：7件 42.1m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：8件 |
エクセル南江戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃・内子線／松山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル南江戸の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】接客(チケットを買う窓口・改札など)のレベルがとても高いです。なにか温ねてもほとんど的確に答えてくれます。チケット発行スピードも手際よく早いです。再開発計画もあり、県外からの窓口です。これから便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】２つの買い物が出来るコーナーがあります。愛媛土産に特化したお店・セブンイレブンが併設された手軽なお土産が買える場所。また、飲食できるお店も3軒あり、2階には100均もあり便利です。近くに交番もあります。救急車の対応も駅員さんがしっかりしてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】美味しいカレー屋さん、パン屋さん、喫茶店、ラーメン系のお店。数は少ないですが、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅が一階に改札があるので、移動が楽に出来ます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松山駅
つなまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてからすぐに市内電車に乗り換えられる(割と目の前にある)から便利。 タクシー乗り場も目の前にあるのでこの点もGood。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にキスケという複合施設がある点。個人的には温泉がおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに歩いていける飲食店があるので特に飲食店で困ることはない。 個人的には駅を出て右側にあるステーキ屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 味酒あたりに規模大きめな学校があり利便性はそこそこという点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で特に事件など起こった噂を聞いたことはない点。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば利便性の割には物価が安く感じる。 |
2023年11月 松山駅
どぅなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急で香川県や岡山県まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅自体に商業施設はほとんどないが、歩ける距離には病院も商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店がたくさんあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはある。 多目的トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、街灯も多い。駅員さんも優しいので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山は土地の値段も安くてすみやすいと思う、 |
2023年9月 松山駅
りょうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え先が豊富でいろいろなところに乗り換えて行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無印良品がある お土産を買えるところも充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分辺りにフジグランがあるのでたくさんの飲食店に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に地下道がある ホームが広いので安全 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件、事故が少ない。 酔っぱらいが現れることも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中が近いので観光などに行くときに便利だ |
2021年10月 松山駅
【メリット】 現在高架工事中であるが、飲食店が豊富であり特に鍋焼きうどん屋が駅構内に有り好評である。また……
エクセル南江戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.06 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.06 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 58.53 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.06 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.53 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南江戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
