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マーヴェラス竹原 Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 竹原 > 土橋駅 > マーヴェラス竹原 B

賃貸

マーヴェラス竹原 B

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 728
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マーヴェラス竹原 Bの外観：外観
  • マーヴェラス竹原 Bの外観：外観
  • マーヴェラス竹原 Bのエントランス：エントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,260円
平均坪単価 ＠3,157円
平均m²単価 ＠955円
上位専有面積 54.66m²：9件 48.28m²：9件 54.76m²：2件
上位間取り 2DK：23件

マーヴェラス竹原 Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩10分
    JR予讃線／松山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　
    『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市竹原3丁目1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    松山市立雄郡小学校

  • 中学校区域

    松山市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マーヴェラス竹原 Bの【賃貸】物件情報

マーヴェラス竹原Ｂ 201
マーヴェラス竹原Ｂ 201
賃料(管理費)
5万円(1,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.66m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マーヴェラス竹原 Bの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】整備されてとても綺麗になっている。わりかし混雑しない駅周辺や中心部は家賃高いけど、ちょっと外れたら安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅周辺は大きな施設もあり時間つぶしにはもってこい街の中心は明るい。真っ暗ってのは、ほとんど感じない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅周りにもたくさんの飲食店がある。マックもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】わりかし普通やとおもう。学校も多いし保育園も多い
松山駅・JR松山駅前駅のデメリット（4件）
松山駅・JR松山駅前駅の総合レビュー
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2023年11月 松山駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅であるため複数路線利用ができ、アクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット ゲームセンターやボーリング場(キスケ)が近くにあるため遊べる
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は近くに沢山あるため食事に困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中はすごく広いので人の間隔を気にしなくてもいい
治安
5 		メリット 愛媛自体が犯罪などが少ないため治安を悪いと感じたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 愛媛の中心なのに家賃や駐車場がとても安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年4月 松山駅

Lilyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本州の岡山駅と愛媛の松山駅を結ぶ特急しおかぜが通る。駅前に伊予鉄バスや伊予鉄の路面電車の停留所がある。路面電車は5から10分間隔で走るのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 松山駅周辺はフジグラン松山というGUなどファッション店舗の入る大手スーパーがあったり、セブンイレブン、ローソン、ファミマなどコンビニがそろっていて、不自由しない。路面電車の本数も多いので、生活する分には困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット レストラン北斎が松山駅から徒歩5分にある。ここの鯛雑炊セット990円を食べたが、とても美味しかった。お店の雰囲気も落ち着いていて、上品な感じだった。釜めしが売りらしいが、出てくるまでに20分ほどかかるらしい。ミスタードーナツやケンタッキーなどの全国にあるお店もフジグラン松山に入っているので、飲食店は豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松山駅から路面電車で松山大学が約15分、愛媛大学が約30分でアクセスは良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。夜は駅前は街頭がついており、歩きやすい。身障者がバスに乗ると、積極的に譲る人が多く、良い人が多い印象。酔っ払いは見なかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 路面電車が充実しているので、車がなくても生活するには困らないと思う。駅から10分以上歩くが、月5万円から住めるのは有難いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2023年2月 土橋駅

もふもふさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩5分で街中心地に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて3分で大きな図書館があります。そこにはプールも併設されており他にも大きなホールがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 図書館の横にはレストランがあり、素朴なお味で気に入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校が多く、通学に便利かと思います。
治安
5 		メリット 駅前方が整備されていて綺麗かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街中心地まで近くて便利です。家賃も普通だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年5月 松山駅

ハナハナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 道が整備されていて、通勤時に
非常に使い勝手が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院があるため、
何かあったとしてもすぐに行ける
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が沢山あってとてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベータもえるので、
小さいお子さんがいても良い
治安
5 		メリット 特に大きな事件が起こるわけでもなく交番も近いため良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段が安いのにもかかわらず、
どこにでも行けるのでとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーヴェラス竹原 Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 東 54.66
2024年9月 2階 2DK 東 54.66
2023年2月 1階 2DK 東 48.28
2022年5月 1階 2DK 東 48.28
2022年5月 2階 2DK 東 54.66

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市竹原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    リオ・デ・リコ３

    住所 愛媛県松山市竹原3丁目4番20号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 565
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    アルカンシエル・オーブ

    アルカンシエル・オーブの外観
    住所 愛媛県松山市竹原3丁目4番12号
    交通 伊予鉄道高浜線 松山市駅 バス12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシエル・オーブ 207
    アルカンシエル・オーブ 207     		4.5万円
    (3,900円)    		 無 無 31m² ワンルーム 2階 南
    アルカンシエル・オーブ 503
    アルカンシエル・オーブ 503     		4.5万円
    (3,900円)    		 無 無 31m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    アインヴィント

    住所 愛媛県松山市空港通1丁目11番4号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
  • 賃貸

    Renotta Takewara

    Renotta Takewaraの外観
    住所 愛媛県松山市竹原3丁目7番36号
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩11分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.92m² 1LDK 1階 西
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    新着
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.92m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		5.75万円
    (5,000円)    		 無 無 32.92m² 1LDK 1階 西
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		5.85万円
    (5,000円)    		 無 無 32.92m² 1LDK 2階 西
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		6.05万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.92m² 1LDK 4階 西
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.92m² 1LDK 5階 西
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 32.92m² 1LDK 4階 西
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ
    Ｒｅｎｏｔｔａ　Ｔａｋｅｗａｒａ     		6.25万円
    (5,000円)    		 無 無 32.92m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    ハーモニーワンムラグチ

    住所 愛媛県松山市竹原3丁目5番12号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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