フォブールフライブルクの外観
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フォブールフライブルクの外観
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フォブールフライブルクのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,345円 |
| 平均坪単価 | ＠4,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,253円 |
| 上位専有面積 | 40m²：33件 39m²：12件 39.75m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：55件 |
フォブールフライブルクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／松山駅 徒歩14分
伊予鉄道環状線／宮田町駅 徒歩14分
伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス14分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『宮田町駅』 伊予鉄道環状線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸3丁目10-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブールフライブルクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォブールフライブルクの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに、市内移動用の路面電車が20分に一本くらいは知っているあまり近くに家はない。かな。？ 観光できるところは色々あるけど |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】周りにいろんな遊び場があるのは良いと思う。治安は全然いいと思います！！！ 駅の人たちも優しいです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】あんまり飲食店ない…コンビニしかないのよね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】まあ学校はそれなりにあるが、定期はバカ高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松山駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であるため複数路線利用ができ、アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンターやボーリング場(キスケ)が近くにあるため遊べる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は近くに沢山あるため食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中はすごく広いので人の間隔を気にしなくてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 愛媛自体が犯罪などが少ないため治安を悪いと感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 愛媛の中心なのに家賃や駐車場がとても安い |
2023年11月 松山市駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛県内で最も大きな駅であり、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅の地下にあるまつちかTOWNやすぐ隣の高島屋、少し歩けば銀天街や大街道といった商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多い。まつちかTOWNにある「唐揚げ食堂ごいち」や、駅を出てバスターミナルを超えると「でゅえっと」という行列必至のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山市駅周辺だけでなく、松山市は物価が安く住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別大きな事件や事故は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的に安く、一人暮らしだと4万台で十分な部屋を持てる。 |
2023年1月 松山市駅
さぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内・郊外電車や市内・高速バス、タクシーもすべて松山市駅から乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の中心部で商業施設がたくさんあります。近くには役所や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝、昼、夜どのタイミングでもその時間にあったお店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンションが多く、高校や塾も近くにあり子育ては可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いわりに、治安が悪いということは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活する上で、利便性を考えるとまずまずのコスパと言えます。 |
2022年9月 松山市駅
ミドリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 バス、タクシー乗り場が近くにある 始発駅 屋根がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに高島屋、コンビニがあり、 時間を潰すのには良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 風紀が悪くない。とても良い。 居酒屋や夕食など食べるところが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歯科や診療所、美術館、図書かんが近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風紀は良い。 ゴミで、汚いこともあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い土地柄だと思う。駅近なのに家賃はお手ごろ。 |
フォブールフライブルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 39 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 39 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南江戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～40㎡｜39.75㎡ | 50,500円｜4,201円/坪 |
| 2階～2階 | 36.4～40㎡｜39.6㎡ | 50,206円｜4,193円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 51,000円｜4,632円/坪 |
| 東向き | 39～40㎡｜39.73㎡ | 50,333円｜4,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
