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フォブールフライブルクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォブールフライブルク

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 373
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フォブールフライブルクの外観
  • フォブールフライブルクの外観
  • フォブールフライブルクのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,345円
平均坪単価 ＠4,142円
平均m²単価 ＠1,253円
上位専有面積 40m²：33件 39m²：12件 39.75m²：9件
上位間取り 2DK：55件

フォブールフライブルクの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／松山駅 徒歩14分
    伊予鉄道環状線／宮田町駅 徒歩14分
    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
    『宮田町駅』　伊予鉄道環状線　
    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市南江戸3丁目10-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    松山市立新玉小学校

  • 中学校区域

    松山市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォブールフライブルクの【賃貸】物件情報

フォブールフライブルク 202 号室
フォブールフライブルク 202 号室
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
フォブールフライブルク 203 号室
フォブールフライブルク 203 号室
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォブールフライブルクの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに、市内移動用の路面電車が20分に一本くらいは知っているあまり近くに家はない。かな。？
観光できるところは色々あるけど
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】周りにいろんな遊び場があるのは良いと思う。治安は全然いいと思います！！！
駅の人たちも優しいです！
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】あんまり飲食店ない…コンビニしかないのよね
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】まあ学校はそれなりにあるが、定期はバカ高い
松山駅・JR松山駅前駅のデメリット（4件）
松山駅・JR松山駅前駅の総合レビュー
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2024年5月 松山駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で特急は必ず停まってくれる。高速バス乗り場もあり、交通の便が良い。お土産売り場もあるので駅の中で買い物を済ませられるところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに高島屋や大街道もあり、買い物もできる。
飲食店の充実
5 		メリット 大通りに飲み屋やビジネスホテルがたくさんあり、飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあり、万が一の時はオムツ交換ができる。
治安
5 		メリット 治安が悪いとはあまり感じたことがないです。昼間は明るく、広々として見晴らしが良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は、松山の中心部なので高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2024年3月 松山駅

つばめさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR利用であれば主要な駅である点
四国最大都市の玄関口である点
生活利便施設の充実
3 		メリット 家賃相場が安いと思われる
繁華街から遠く閑静である点
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数店ある
美味しいと評判の餃子屋さんの最寄り
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをするにあたり学区としては悪くないと思われる点
治安
4 		メリット 良くも悪くも落ち着いた環境であると言える
コストパフォーマンス
3 		メリット ただ安いだけという印象。そこまでメリットがあると思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年5月 松山市駅

しろくまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は都会ほどではありませんが困らない程度です。
通勤通学時間以外はあまり混んでいないのでだいたい座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市駅のすぐ近くに高島屋があるので時間を潰すことができます。
飲食店の充実
3 		メリット でいゅえっとという美味しいパスタのお店が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市駅周辺は高校が多いので子供がいる人は便利だと思います。
治安
5 		メリット 悪いと感じたことは今まであまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くもありませんが高すぎでもないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年11月 松山市駅

ゆきさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ここからなら色んなところに行けると思う。あまり使わないので分からない
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋があるので、誕プレはだいたいここで買います。ブランド物、美味しいものなんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋に色々ある上、地下鉄もある。美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 割と結構意外と子育てしてないのでわかんないですけど、良いです
公園は近くに城山があります。良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山は基本特に高いことも無く結構だいぶやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブールフライブルクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK 東 39
2025年3月 2階 2DK 東 40
2025年2月 2階 2DK 東 39
2025年1月 2階 2DK 東 40
2024年8月 1階 2DK 東 40

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市南江戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレススカイ

    レオパレススカイの外観
    住所 愛媛県松山市南江戸3丁目11番29号
    交通 JR予讃・内子線 松山駅 徒歩5分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススカイ 106
    レオパレススカイ 106     		3.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレススカイ 302
    レオパレススカイ 302     		3.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレススカイ 102
    レオパレススカイ 102     		4.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレススカイ 205
    レオパレススカイ 205     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレススカイ 305
    レオパレススカイ 305     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グルービ-M

    グルービ-Mの外観
    住所 愛媛県松山市南江戸3丁目11番1号
    交通 JR予讃線 松山駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グルービーＭ 103
    グルービーＭ 103     		6.1万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 50.05m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    one

    oneの外観
    住所 愛媛県松山市南江戸2丁目15番36号
    交通 伊予鉄道環状線 宮田町駅 徒歩13分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    one 301 号室
    one 301 号室     		5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    コスモクリア

    コスモクリアの外観
    住所 愛媛県松山市南江戸5丁目2番28号
    交通 JR予讃・内子線 松山駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモクリアＤ棟 101
    コスモクリアＤ棟 101     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 53.19m² 2LDK 1階 南
    コスモクリア　Ｄ棟
    コスモクリア　Ｄ棟     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 51.66m² 2LDK 2階 南
    コスモクリアＤ棟 202
    コスモクリアＤ棟 202     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 53.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンシャインハイツ

    サンシャインハイツの外観
    住所 愛媛県松山市南江戸2丁目12番282号
    交通 JR予讃・内子線 松山駅 徒歩8分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインハイツ　A棟 A201
    サンシャインハイツ　A棟 A201     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 66,000円 56.3m² 2LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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