サンリュクス加納
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
サンリュクス加納の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加納西小学校
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中学校区域
陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「アピタ岐阜店」約150m ●公園「加納三笠公園」約270m ●「オーキッドパーク」約960m ●「カネスエ三里店」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンリュクス加納の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サンリュクス加納の【賃貸】物件情報
サンリュクス加納の口コミ・評判
2015年2月
加賀ルパンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も歩いて１７分出し、嫌ならバス利用出来ることです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに学校や公園、病院があることが非常に良いことだと思いますね 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランンスも整然として、きちんと清掃されていることだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井までの高さも２.８メールとあり、ゆとり感もあって良いことだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 付近には、アピタなどのショッピング店があり、全く不便を感じないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり、有り難いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】車より環境にやさしく利用できるところ。速いところ。静かにおだやかにくらせていると思う。自然も豊かである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】全盛期の活気は失われてしまっているが楽しめる場所である。困ったことがあると地域の人の誰かしらが助けてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店の店員さんや店主さんと仲良くなれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】子育てをしていないのでわからないが、学童は充実していると思う。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】ホームも構内も広々しておりそんなに混雑も激しくないので使いやすい駅だと思う。駅施設内の八百屋さんが新鮮で安いので気に入ってよく利用している。ドラッグストアや成城石井、本屋さんなどもあり仕事帰りに買い物するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅と同じ建物の中にスターバックス、マツモトキヨシ、ミスタードーナッツなどの有名店舗がいくつか入っている。また、駅を出ると岐阜市周辺に路線がある岐阜バスのバスターミナルがあり何処へでもアクセスすることが出来る。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岐阜駅
イッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなくバス停やタクシー乗り場もあるので充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅付近にお店やがたくさんあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな分野の飲食店があり、全く困らず楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子に乗っている方々のために配慮した構造になっていて素晴らしいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのと、岐阜駅周辺が明るいので安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が充実しているので店に困らず満足して住むことが出来るので家賃が高くても満足出来る |
2023年10月 岐阜駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜バスの路線がとても多くて便利になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やマーケットなどがあるので暇つぶしにも良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中以外にも北口を中心に近くにもあるからよし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが近くに増えてきて良くなっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるからある程度は安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鉄道やバスがある程度あるので通勤通学は悪くない |
2022年7月 岐阜駅
tptptpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの快速が停車する駅であり、バスの本数・ルートも豊富な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、本屋が駅構内にあります。近くに総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店であるモスバーガー、サイゼリア、吉野家、一風堂などを中心に安心して入れるお店が並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターは完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は比較的清潔で、人も環境的にも安全な場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近くでも近隣の地方都市である名古屋駅周辺の半分以下です。JRで25分かければ名古屋に着いてしまう為、利便性も良いです。 |
2020年1月 岐阜駅
【メリット】 最短で名古屋まで18分と早く行くことができる。また、朝には座ることができることも少なくない……
サンリュクス加納の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市加納本石町ランキング(2物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
サンリュクス加納の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
6階 | 南 /西 /北 | |||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /北 |
サンリュクス加納の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 87.17㎡ | 19.22㎡ | 2,536万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,100円 150円 |
4,720円 54円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市加納本石町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
