| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約130万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
シャトレ愛松勝川ステーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／勝川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『勝川駅』 JR中央本線 JR東海交通事業城北線
-
所在地(住所)
愛知県春日井市角崎町84-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
春日井市立勝川小学校
-
中学校区域
春日井市立中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャトレ愛松勝川ステーションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シャトレ愛松勝川ステーションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
シャトレ愛松勝川ステーションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャトレ愛松勝川ステーションの【賃貸】物件情報
シャトレ愛松勝川ステーションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝川駅に対する口コミ】家の最寄駅として毎日使用していますが、常に清掃が行き届いている綺麗な駅です。また、改札近くにコンビニがあるので電車に乗る前、少し時間がある時に立ち寄れるため便利です。クリスマスになると広場に大きなクリスマスツリーが飾られていて、地域の活性化の面も見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝川駅に対する口コミ】・常に開拓中で、飲食店やコンビニなど便利になってきている。 ・カーパーキングも充実している。 ・夜間でも蛍光灯がしっかりあり、明るい。 ・名古屋駅まで１５分でつけるため、通勤時に座れなくても苦しくない。 ・マンションと直結してる歩道橋もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 勝川駅
えぬけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。ベンチが多い。 駅が綺麗でマックスバリューがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには商店街が広がっており、 居酒屋などに週末はすぐにいけるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックスバリューやモスカフェがあるため、食べることには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下に歯医者があったりドラッグストアがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリー近くの広場は夜になるとヤンキーの溜まり場。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで片道240円ほどでいけるのはいい。 |
2023年8月 勝川駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体も綺麗で駅構内のトイレは清掃が行き届いています。 個人的には駅員さんの対応も優しい方が多いような印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には保育所や遅くまで営業しているスーパー、ホテル、ヨガスタジオやジム、クリニックなどが全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には駅前のカレー屋さんママヤは本格インドカレーがテイクアウトできるのでおすすめ。 それ以外で近場のホテル内のレストランや居酒屋、鉄板料理、韓国料理、海鮮系、昼間は子連れで賑わうカフェなど、色んなジャンルの飲食店が充実してる印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく駅周辺を保育所のお子さんたちと先生たちがお散歩してます。 公演も近くにあり、保育園とは違うかもしれませんが元気っ子センター？という所もあり子供を預けやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗な印象です。 駅自体も古い感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住んでいるわけじゃないので家賃などは詳しくありませんが、これだけ施設が充実してるのであればコストパフォーマンスは良いと言えるのではないでしょうか。 |
2022年9月 勝川駅
ayakitoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線で名古屋市内であれば約３分、地下鉄に乗り換え可能な駅（大曽根駅）まで約７分、 名古屋駅まで約２６分と名古屋市内に通う方にとっては、非常に便利です。 利用者はJRほど多くはないですが、東海交通事業城北線駅まで徒歩８分ほどです。 バスは県営名古屋空港直行バスも勝川駅のターミナルからの乗ることが可能です。 勝川駅は春日井市になるため、名古屋市に住むよりもアパートや駐車場の料金もはるかに安くなってきます。 そして住宅街も多く、暮らすには静かに暮らせます。 名古屋方面へ通勤で利用する方も多いため、JRの本数も多い時間帯であれば５分から７分の間隔できます。 駅自体も新しく明るいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR勝川駅に直結し、スーパーがあります。他にも駅から続いている歩道橋を渡って行けば もう１件スーパーがあります。 駅のターミナル付近にはコンビニが２件あり、美容室、ドラッグストア、内科、皮膚科クリニックが入っており 生活するにあたって、すべて駅に直結しているため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺は商店街方面がおしゃれに進化しはじめ、人気なお店がキッズルーム完備のズコットというカフェがオススメです。 子連れにもとても優しく、おしゃれでお食事もおいしいお店です。 他にもカフェが数軒あります。 インド料理、中華料理、チェーン店も駅すぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産婦人科も勝川駅からおりて歩いて約７分のところにあります。 駅近くに住宅が多いことからも、駅前に公園があります。 そして、駅のターミナルに直結して児童館があります。 駅構内もエレベーターやエスカレーターも充実しており、ベビーカーを利用してても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も構内は明るく、周辺もそこまで居酒屋は多くはないため 酔っ払いや路上でフラフラしている人は見受けません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を所持している方は、名古屋市内と比べると遥かに月額の駐車場料金が安いです。 アパートも部屋数が２LDKなどが多く家賃も名古屋市と比べてしまえば安くかんじます。 |
2021年10月 勝川駅
【メリット】 駅にあるキオスクや駅と直結しているマックスバリューがあり駅での買い物に全く不自由しない。駅……
シャトレ愛松勝川ステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
春日井市ランキング(316物件中) |
春日井市角崎町ランキング(7物件中) |
勝川駅ランキング(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,941万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
シャトレ愛松勝川ステーションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,312 ～ 5,436万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,065 ～ 5,312万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,818 ～ 5,065万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,571 ～ 4,818万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,324 ～ 4,571万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年4カ月) |
春日井市ランキング(47物件中) |
春日井市角崎町ランキング(1物件中) |
勝川駅ランキング(9物件中) |
シャトレ愛松勝川ステーションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 13階 | － |
シャトレ愛松勝川ステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年8月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 3階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 118.56㎡ | 21.91㎡ | 4,281万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 8,771円 74円 |
13,225円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトレ愛松勝川ステーションの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■春日井市角崎町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■春日井市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■勝川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 122.34～124.08㎡｜123.21㎡ | 3,420万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.52～82.52㎡｜82.52㎡ | 3,090万円｜123万円/坪 |
| 7階～9階 | 123.87～124.08㎡｜124.01㎡ | 4,670万円｜124万円/坪 |
| 10階～11階 | 118.33～123.87㎡｜121.1㎡ | 4,730万円｜129万円/坪 |
| 12階～13階 | 123.87～123.87㎡｜123.87㎡ | 5,130万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 123.87～124.08㎡｜123.95㎡ | 4,724万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 118.33～122.34㎡｜120.33㎡ | 4,285万円｜118万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
