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ファーストインたちばなの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファーストインたちばな

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 66件
平均賃料相場 29,712円
平均坪単価 ＠4,669円
平均m²単価 ＠1,412円
上位専有面積 21.4m²：21件 21.45m²：12件 21.87m²：10件
上位間取り ワンルーム：57件 1R：9件

ファーストインたちばなの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩2分
    伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩8分
    伊予鉄道横河原線／松山市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『いよ立花駅』　伊予鉄道横河原線　
    『石手川公園駅』　伊予鉄道横河原線　
    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市立花3丁目10-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    松山市立素鵞小学校

  • 中学校区域

    松山市立拓南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファーストインたちばなの【賃貸】物件情報

ファーストインたちばな 301
ファーストインたちばな 301
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ファーストインたちばな 201
ファーストインたちばな 201
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ファーストインたちばな
ファーストインたちばな
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 松山市駅

ぷおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
商業施設等へのアクセスが良く、本数が多くて乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋などグルメやショッピングを楽しめる場所がある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店からカフェまで幅広い店があって楽しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供と入れるような店が多くて便利そうだと感じる
治安
3 		メリット 事件などを耳にしたことはあまりなく、怖い思いをしたこともない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会に比べると物価などは安いのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年9月 松山市駅

りこりこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便は最高です愛媛県の中で一番だと思います高速バスで県外に行くにも市内電車で松山市内を走るのも郊外電車で松山市街に出るにもここからの駅を使うと便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活には便利です大きな美容院があったり大型百貨店があったり観光に行くにもホテルが近かったりたくさんの充実した施設があります
飲食店の充実
5 		メリット 数知れずあります県内のおいしいなものを食べるにもラーメンファーストフードその他もろもろ近代の特産物を食べるにも沢山の店があるので迷うことはないと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにするにはたくさんの施設に行くのに便利な場所ではあるので楽しい娯楽施設などには便利です
治安
5 		メリット 車の行き交い電車に行き交いなどが激しいので交通省危ないところもありますが警察署も近いので安全ではあると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などが高い街ですがその分コストパフォーマンスが素晴らしいので日常生活の買い物や生活行動権などに困ることはないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2021年11月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松山市駅は銀天街～大街道の商店街がすごく近いので、ショッピングを楽しめると共に、食事をした……

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（残り187文字）

2020年8月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松山市駅は、松山市の交通の拠点となっており、バスやタクシーとの接続もばっちりです。伊予鉄高……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストインたちばなの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 西 21.4
2025年5月 3階 ワンルーム ー 22.27
2025年5月 2階 ワンルーム ー 21.45
2025年5月 2階 ワンルーム 西 21.4
2025年5月 3階 ワンルーム 西 19.84

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市立花の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.4～21.45㎡｜21.44㎡ 28,333円｜4,368円/坪
2階～2階 19.84～21.87㎡｜21.38㎡ 29,714円｜4,594円/坪
3階～3階 19.44～22.27㎡｜20.97㎡ 29,965円｜4,732円/坪
4階～4階 19.84～22.27㎡｜21.61㎡ 29,764円｜4,553円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 19.44～22.27㎡｜21.25㎡ 29,703円｜4,626円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール・シマ

    セジュール・シマの外観
    住所 愛媛県松山市立花3丁目10番22号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールシマ セジュールシマ 3万円
    (2,800円)    		 無 無 20.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セジュール・シマ

    セジュール・シマの外観
    住所 愛媛県松山市立花3丁目10番21号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールシマ セジュールシマ 3万円
    (2,800円)    		 無 無 20.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クィーンビル

    クィーンビルの外観
    住所 愛媛県松山市立花2丁目8番7号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩2分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンビル 305 クィーンビル 305 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 3階 南
    クィーンビル クィーンビル 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 36.45m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ロイヤルコート２

    ロイヤルコート２の外観
    住所 愛媛県松山市祇園町1番37号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 45
    アクセス数 1656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 5階 東
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.65万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 6階 東
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.65万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 8階 東
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.65万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 2階 東
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.75万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 3階 東
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 7階 東
    ロイヤルコートII ロイヤルコートII 3.95万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    クリエイションビル立花.

    クリエイションビル立花.の外観
    住所 愛媛県松山市立花3丁目7番29号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエイションビル立花 302 クリエイションビル立花 302 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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