エルグランデ高浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高浜市 |
エルグランデ高浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／三河高浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三河高浜駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県高浜市稗田町3丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高浜市立高浜小学校
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中学校区域
高浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エルグランデ高浜の【賃貸】物件情報
エルグランデ高浜の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三河高浜駅に対する口コミ】周辺には、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア、スーパー、パチンコ店、吉野家などがあります。 主要駅までは２５分程度で到着します。 電車は通勤時間、学生の帰宅時間はやや混雑しますが、休日や平日の昼間は空いていると思います。 駅自体も比較的にきれいだと思います |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店やパチンコ、スーパー、薬局があり便利です。刈谷駅まで一本で行けますし、通勤時間以外は乗客が少なめでゆったりとした雰囲気があります。学生〜高齢者まで幅広い利用があり、いきいき広場に直結しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三河高浜駅
ひとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車なのでまあまあいいとおといます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各駅停車だから、いいが、時間がないときはちょっと、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋、暗色あるのでいいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校がすべてある！メリット |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い噂は聞いた事がないのでいいのでは？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあ高いとはおまったことはありません、 |
2023年4月 三河高浜駅
天宝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三河高浜駅は、島式1面2線の無人橋上駅であり、1日の乗降人員数が3500人前後です。三河高浜駅は、平日の知立駅が5時33分の始発から23時23分の終電まで70本が運行されており、知立駅まで19分とアクセスが良い駅です。平日の碧南駅行きは、6時18分の始発から0時2分の終電まで70本が運行されており、碧南駅まで12分です。三河高浜駅は、東口と西口の両方にロータリーがある駅ですが、西口にカネ久タクシーがあり、高浜市コミュニティバスいきいき号が運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三河高浜駅は、周辺にヤマナカ高浜店やバロー高浜店など大型店舗が数多く、泰生病院や磯貝医院など個人病院が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋ごはんどき高浜店やお好み焼き屋こがねやなど飲食店数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 三河高浜駅は、高浜市立吉浜幼稚園や高浜市立高取幼稚園など幼稚園が多く、高浜市立港小学校や高浜市立南中学校など教育機関が充実しています。近隣には、さわたり夢広場や竜田公園など公園施設も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 三河高浜駅は、高浜市内では乗降人員数が多い駅なので駅前は綺麗に整備されていて夜間も明るく治安が良い駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三河高浜駅近隣は、ワンルームなら4万円台で借りることができ、2LDKなら5万円台から借りることができます。物価は、名古屋市や豊田市に比べると安く済みやすい地域です。 |
2022年9月 三河高浜駅
どんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅となる刈谷駅まで15分程度でアクセス出来るため、比較的利便性が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設や病院などは、最寄りにはありませんが、コンビニやスーパー、飲食店など駅周りに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店やその他飲食店は、駅から15分圏内にあるため、やや時間がかかりますが徒歩でもアクセス可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には専用のエレベーターも完備されています。スロープやトイレも整備されており、駅構内も非常に綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは、人通りも多くロータリーにはタクシーなども停まり利便性は非常に良く、治安も良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 刈谷駅まで15分程度でアクセス出来る立地で、土地も比較的リーズナブルな値段のため、住宅などを建てる方が増えています。 |
2021年11月 三河高浜駅
【メリット】 三河高浜駅は小さすぎない駅です。スーパーや事務局のすぐ近くにあります。 駅の前庭はかなり広……
エルグランデ高浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高浜市ランキング(14物件中) |
高浜市稗田町ランキング(2物件中) |
三河高浜駅ランキング(12物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年) |
高浜市ランキング(1物件中) |
高浜市稗田町ランキング(1物件中) |
三河高浜駅ランキング(1物件中) |
エルグランデ高浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /西北西 |
エルグランデ高浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 85.71㎡ | 12.85㎡ | 2,220万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 15,736円 183円 |
7,842円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ高浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高浜市稗田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高浜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三河高浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
