エルグランデ高浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高浜市 |
エルグランデ高浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／三河高浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三河高浜駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県高浜市稗田町3丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高浜市立高浜小学校
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中学校区域
高浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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エルグランデ高浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エルグランデ高浜の【賃貸】物件情報
エルグランデ高浜の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三河高浜駅に対する口コミ】周辺には、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア、スーパー、パチンコ店、吉野家などがあります。 主要駅までは２５分程度で到着します。 電車は通勤時間、学生の帰宅時間はやや混雑しますが、休日や平日の昼間は空いていると思います。 駅自体も比較的にきれいだと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店やパチンコ、スーパー、薬局があり便利です。刈谷駅まで一本で行けますし、通勤時間以外は乗客が少なめでゆったりとした雰囲気があります。学生〜高齢者まで幅広い利用があり、いきいき広場に直結しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三河高浜駅
つむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数駅進めば刈谷など比較的大きな街へ出るところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 17アイスの自動販売機が置いてあるところ。近くにイキイキ広場があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 17アイスの自動販売機があることくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育委員会や子育て支援センターなどが隣接している。近くに公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 未成年のタバコや火遊びなどに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の土地は安い。線路沿いなら駅近でもとても安い。 |
2023年2月 三河高浜駅
なおこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーはよく止まっています。エレベーターがあります。刈谷駅にも知立駅にも行けます。15分に一回電車があり、不自由はしてないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは近くにあります。いきいき広場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは近くにあります。美味しいクレープやさんもあります。でも、駅から少し歩きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあります。階段にスロープはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安についてはあまり気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 刈谷駅にすぐに行けるので、使いやすいと思います。 |
2022年2月 三河高浜駅
【メリット】 駅の周辺には飲食店やパチンコ、スーパー、薬局があり便利です。刈谷駅まで一本で行けますし、通……
2019年8月 三河高浜駅
【メリット】 駅近辺には大型の商業施設はありませんが、高浜市の中心に位置しているため、食品スーパーや個人……
エルグランデ高浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高浜市ランキング(14物件中) |
高浜市稗田町ランキング(2物件中) |
三河高浜駅ランキング(12物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年11カ月) |
高浜市ランキング(1物件中) |
高浜市稗田町ランキング(1物件中) |
三河高浜駅ランキング(1物件中) |
エルグランデ高浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /西北西 |
エルグランデ高浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 85.71㎡ | 12.85㎡ | 2,220万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 15,736円 183円 |
7,842円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ高浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高浜市稗田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高浜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三河高浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 2,023万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 2,080万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 2,700万円｜104万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.46～85.8㎡｜85.71㎡ | 2,220万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
