ラ・プラ-ス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,526円 |
| 平均坪単価 | ＠4,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,278円 |
| 上位専有面積 | 18m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ラ・プラ-スの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス15分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市紅葉町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プラ-スの口コミ・評判
2022年10月
クリオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は近くにないがバス停が徒歩圏内にあるため、交通手段に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはスーパー、ドラッグストアなど施設は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が綺麗に保ってくれている。特に困った点はなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 木造住宅のため、防音に関しては不満があるが、家賃がお手頃なのでその点はいなめない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはファーストフード店も多く、食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 松山市中心部のため、なにをするにも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 松山市駅
ぷおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設等へのアクセスが良く、本数が多くて乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋などグルメやショッピングを楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からカフェまで幅広い店があって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供と入れるような店が多くて便利そうだと感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件などを耳にしたことはあまりなく、怖い思いをしたこともない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べると物価などは安いのではないかと思う |
2023年4月 松山市駅
みかんだよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊予鉄道が運営する松山市駅前。 伊予鉄高島屋があり、商店街の銀天街の入り口、地下に広がるお店や松山城へも歩いていける。デパートの駐車場もあることから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊予鉄高島屋が併設され、銀天街入り口で買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下や商店街はじま、多くの飲食店がならぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学のキャンパスもでき、歩道が大きく変わることなど含め、景観も良くなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件事故は少なく、安定して治安がいいまちになっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 四国の中でも益々、よくなっている 。これからの発展に期待している。 |
2022年9月 松山市駅
さんとりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛県の中予の主要部までなら基本どこでも電車で行けるようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に高島屋があって色んなものを買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大街道、銀天街があるので飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校が多い。学生の遊ぶ場所はめちゃめちゃ多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに酔っ払いがいるけど、変なヤンキーとかいないから安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山は程よく都会なのに、家賃5万くらいの所でめちゃめちゃいい部屋に住める。物価も安い。 |
2022年7月 松山市駅
クリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があるので愛媛の観光に最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が隣接しているのでショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスタバなど多くのカフェがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんの学校があるので子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 高島屋があるので人通りも多く賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバスの路線が多いので、とても生活しやすいです |
ラ・プラ-スの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市紅葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 25,111円｜4,612円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 25,900円｜4,757円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 25,526円｜4,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
