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ラ・プラ-スの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・プラ-ス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 428
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,526円
平均坪単価 ＠4,224円
平均m²単価 ＠1,278円
上位専有面積 18m²：38件
上位間取り 1K：38件

ラ・プラ-スの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市紅葉町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・プラ-スの口コミ・評判

2022年10月

クリオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅は近くにないがバス停が徒歩圏内にあるため、交通手段に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺にはスーパー、ドラッグストアなど施設は充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社が綺麗に保ってくれている。特に困った点はなし。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 木造住宅のため、防音に関しては不満があるが、家賃がお手頃なのでその点はいなめない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にはファーストフード店も多く、食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 松山市中心部のため、なにをするにも困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 松山市駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松山の中心地にあって伊予鉄高島屋と隣接なのでとても便利です。
松山市駅なのでバスや他の路線に乗り換えスムーズに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊予鉄高島屋が隣接してるので助かる
商店街もしたにおりるとあるのでとても便利です
飲食店の充実
4 		メリット 銀天街までの「まつちか」にもリーズナブルな飲食店があって便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣接の伊予鉄高島屋に入ると子育て中の方のおむつ替えとかする場所があります。
治安
4 		メリット 出口による治安もさほど悪くないです。駅周辺もそれなりにきれいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食他コンパクトにまとまってるのでとても住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年11月 松山市駅

ぱんきっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松山市駅は、伊予鉄道 郊外線（横河原線・高浜線・郡中線）の主要駅です。
JR松山駅と間違える方が多いので注意が必要です。
1番ホームが横河原線、2番ホームが高浜線。3番ホームが郡中線の乗り場です。
外に出ると、バスのロータリーがあり高速バス乗り場や路線バス乗り場があります。
また、路面電車乗り場があります。現在は運休中ですが坊っちゃん列車もここから乗れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の隣にある、いよてつ髙島屋の中には、東急ハンズやニトリ来年には、無印も出店予定です。
年に数回、北海道展も開催され人気があります。
飲食店の充実
2 		メリット 松山市駅周辺は、ビジネス街となっているため、裏通りに定食屋さんが結構あります。
ラーメン屋さんの「瓢太」は松山ラーメンって感じがしておすすめです。
夜はおでんをたべながらお酒を飲めるのでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松山市駅には、福祉にしっかりした環境整備をしてあるので使いやすいと思います。
車いすでも電車に乗ることができます。
治安
4 		メリット 駅の裏に交番があり何かあればすぐ警察がくるので治安は非常にいいです。
夜中でも商店街に行けば電気がありますし大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山の中心部なのでビジネス街なので住むには少し郊外のほうがいいと思います。
駅から少し離れたところにマンションが建っていますが、家賃は少し高めですが、
通勤を考えると街中に住むのもありかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・387文字）

2021年11月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いい点はたくさんありますが、まずいちばんはじめに挙げられるのが利便性の点です。コンビニや大……

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（残り147文字）

2021年10月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が多くないので駅構内で迷うこともなくわかりやすい。商業施設と併設しているため雨の日でも……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プラ-スの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K 南 18
2023年8月 1階 1K 南 18
2023年3月 2階 1K 南 18
2023年2月 1階 1K 南 18
2022年9月 2階 1K 南 18

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市紅葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・プラ-スと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィーネ石手

    ラフィーネ石手の外観
    住所 愛媛県松山市紅葉町
    築年数 1981年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ石手 303
    ラフィーネ石手 303     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    二宮ビル

    二宮ビルの外観
    住所 愛媛県松山市紅葉町
    交通 伊予鉄道松山市駅線 道後公園駅 徒歩10分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    二宮ビル
    二宮ビル     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 5階 南東
    二宮ビル 402
    二宮ビル 402     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    ハイツワイアール

    ハイツワイアールの外観
    住所 愛媛県松山市紅葉町
    築年数 1974年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツワイアール 402
    ハイツワイアール 402     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 46.98m² 2K 4階 東
    ハイツワイアール
    ハイツワイアール     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42.12m² 2K 4階 東
    ハイツワイアール
    ハイツワイアール     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42.14m² 2K 4階 東
    ハイツワイアール 302
    ハイツワイアール 302     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42.12m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    プレシアス紅葉町

    プレシアス紅葉町の外観
    住所 愛媛県松山市紅葉町
    交通 伊予鉄道松山市駅線 道後公園駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシアス紅葉町 102 号室
    プレシアス紅葉町 102 号室     		1.8万円
    (4,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 南
    プレシアス紅葉町 104 号室
    プレシアス紅葉町 104 号室     		1.8万円
    (4,000円)    		 無 無 18.87m² 1K 1階 南
    プレシアス紅葉町 101 号室
    プレシアス紅葉町 101 号室     		1.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 南
    プレシアス紅葉町 204 号室
    プレシアス紅葉町 204 号室     		2.3万円
    (4,000円)    		 46,000円 23,000円 18.87m² 1K 2階 南
    プレシアス紅葉町 202 号室
    プレシアス紅葉町 202 号室     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アチェロ

    アチェロの外観
    住所 愛媛県松山市紅葉町
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アチェロ
    アチェロ     		2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    アチェロ
    アチェロ     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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