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ラグゼシア熱海静漣閣を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 熱海市 > 清水町 > 来宮駅 > ラグゼシア熱海静漣閣

中古

ラグゼシア熱海静漣閣

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 23615
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:109件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約195万円/坪 賃料:約9391円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.78％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

ラグゼシア熱海静漣閣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／来宮駅 徒歩11分
    JR伊東線／熱海駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『来宮駅』　JR伊東線　
    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市清水町3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ラグゼシア熱海静漣閣の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ラグゼシア熱海静漣閣
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラグゼシア熱海静漣閣の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ラグゼシア熱海静漣閣の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ラグゼシア熱海静漣閣の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【熱海駅に対する口コミ】電車の本数が多い。
電車の車両が多い。
屋根があるバス停がある。周りに色々あり、利用しやすく住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【熱海駅に対する口コミ】大きな病院が多い。
ご当地グルメなどその土地で食べれるものがある駅前に交番があるから安心して利用できる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【熱海駅に対する口コミ】イタリアン、和食、中華など飲食店の種類が多い
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【熱海駅に対する口コミ】トイレが広くて綺麗。車椅子も入れるようになってる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【熱海駅に対する口コミ】タイミングよければ花火見られます！
駅直結のラスカが、割とおススメ！新幹線もあるし、伊東線の黒船やきんめ電車も見ることができるのでマニアさんにはもってこいの駅だと思います。わかりやすい駅だから乗り換えもスムーズ！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 熱海駅

ミニーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線ひかりが停車する時間もある。伊豆急の普通で三島までは早いです。伊豆急行線の来宮は30分に1本なので、市役所、郵便局、税務署などに行くときは歩くかバスに乗る。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラスカができて、かなり活気が出てきた。成城石井、道の駅は特に重宝しています。ヒャッキンもあるしドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラスカの２階のベーカリーはイートインもできておすすめです。成城石井も時間帯によってはお惣菜をお値引きしています。伊豆山のモンテローザ（イタリアン）はアベックにぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桃山小学校と熱海中学が隣接している。三島、沼津の高校に進学する生徒が多い。
治安
4 		メリット 熱海駅は改札がひとつしかない。コロナ明けからはまたいつも観光客でにぎわっている。林が丘の道路も整備されてすごくきれいになった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天然温泉付きのリゾートマンションは、水道代込みなので、コスパが良い。海風があるので、南向きでなくても洗濯物がよく乾く。乾燥機いらずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・649文字）

2022年8月 来宮駅

ｐさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 熱海駅まで一駅で数分で行ける。
コンパクトな駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にスーパーや診療所や公共施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット 数件ですが、小さなご飯屋さんがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩圏内に一件ずつ、保育園と小学校がある。
治安
4 		メリット 駅から徒歩１分の場所に警察署があるので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にスーパーや公共施設もあるわりに、家賃相場もそこまで高くないと思います。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2021年12月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅舎も新しくなって、駅前にもかつての活気が戻ってきている。駅前の足湯もあって気軽に利用……

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（残り126文字）

2019年8月 熱海駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にファミリーマート 熱海駅前店がある他ファミリーマート 熱海春日町店やセブン‐イ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼシア熱海静漣閣の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市清水町ランキング

位
(1物件中)

来宮駅ランキング

位
(43物件中)
熱海駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,477万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　20.5　～　22.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,922円～9,861円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.78％
価格帯別判定 i

ラグゼシア熱海静漣閣の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,812 ～ 4,924万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,588 ～ 4,812万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,365 ～ 4,588万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,141 ～ 4,365万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,917 ～ 4,141万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 17位 / 173物件中
熱海市清水町 1位 / 1物件中
来宮駅 2位 / 31物件中
熱海駅 15位 / 118物件中

坪賃料ランキング

熱海市 17位 / 83物件中
熱海市清水町 1位 / 1物件中
来宮駅 2位 / 17物件中
熱海駅 15位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：4,395～4,621万円

※中央値：4,508万円

予測坪単価：197万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ラグゼシア熱海静漣閣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 2LDK 東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 6階 1LDK 北東 ー ー
3 2025年1月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 9階 1LDK 北東 ルーフバルコニー ー
8 2024年3月 2024年9月 2階 1SLDK 北東 ー ー
9 2024年2月 2024年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年8月 2023年9月 4階 1SLDK 北東 ー ー
11 2023年5月 2023年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
12 2022年12月 2023年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
13 2022年11月 2022年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年11月 2023年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
15 2022年11月 2022年12月 9階 3LDK ー ー ー
16 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
17 2022年9月 2022年10月 10階 2SLDK 北東 ー ー
18 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2022年4月 2022年6月 10階 2LDK 北東 ー ー
20 2022年4月 2022年6月 7階 1LDK 南東 ー ー
21 2022年1月 2022年1月 10階 2LDK 北東 ー ー
22 2021年12月 2022年1月 8階 1LDK 南東 ー ー
23 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年11月 2021年12月 10階 2LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年10月 8階 1SLDK 南東 ー ー
26 2021年8月 2022年5月 7階 1LDK 南東 ー ー
27 2021年6月 2021年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
28 2021年4月 2021年8月 6階 3SLDK 南西 ー ー
29 2021年4月 2021年6月 10階 2LDK 南 ー ー
30 2021年3月 2021年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
31 2020年11月 2021年4月 6階 2LDK 北 ー ー
32 2020年11月 2021年2月 4階 2LDK 南 ー ー
33 2020年10月 2020年11月 6階 2LDK 北東 ー ー
34 2020年10月 2021年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
35 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 北東 ー ー
37 2020年10月 2020年11月 10階 2LDK 南 ー ー
38 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
39 2020年4月 2020年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2020年3月 2020年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
42 2019年12月 2020年5月 3階 2SLDK 北東 角部屋 ー
43 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
44 2019年11月 2020年1月 9階 2LDK 南西 ー ー
45 2019年9月 2019年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
46 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
47 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
48 2019年8月 2019年8月 5階 2LDK 北東 ー ー
49 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2019年8月 2019年8月 9階 2LDK 南西 ー ー
51 2019年7月 2019年11月 7階 1LDK 北東 ー ー
52 2019年6月 2019年8月 9階 1LDK 北東 ー ー
53 2019年6月 2019年8月 9階 2LDK 南西 ー ー
54 2019年4月 2019年4月 8階 2LDK 南西 ー ー
55 2019年4月 2019年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
56 2019年3月 2019年8月 6階 1LDK 北東 ー ー
57 2019年1月 2019年3月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2019年1月 2019年11月 7階 1LDK 北東 ー ー
59 2018年11月 2019年2月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
60 2018年10月 2018年12月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
61 2018年9月 2018年10月 6階 1LDK 北東 ー ー
62 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
63 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK 南 ー ー
64 2018年7月 2018年8月 7階 2LDK 南 ー ー
65 2018年4月 2018年6月 7階 2LDK 南 ー ー
66 2018年1月 2018年7月 7階 1LDK 南東 ー ー
67 2017年11月 2017年11月 3階 2LDK 北東 ー ー
68 2017年8月 2017年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
69 2017年6月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
70 2017年5月 2017年8月 8階 1LDK ー ー ー
71 2017年4月 2017年5月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
72 2017年4月 2017年5月 8階 1LDK ー ー ー
73 2017年2月 2017年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
74 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
75 2016年12月 2017年2月 2階 2LDK 北東 ー ー
76 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
77 2016年9月 2016年11月 6階 1LDK 北東 ー ー
78 2016年8月 2016年11月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
79 2016年8月 2016年9月 7階 1SLDK 南西 ー ー
80 2016年8月 2016年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
81 2016年8月 2016年8月 10階 1SLDK 北東 ー ー
82 2016年6月 2016年10月 3階 2LDK 北東 ー ー
83 2016年4月 2016年7月 7階 1SLDK 南西 ー ー
84 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
85 2016年3月 2016年4月 10階 2LDK 北東 ー ー
86 2016年3月 2016年4月 10階 1LDK 北東 ー ー
87 2016年3月 2016年3月 2階 2LDK 北 ー ー
88 2016年2月 2016年4月 7階 1SLDK 南西 ー ー
89 2015年11月 2016年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
90 2015年10月 2015年10月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
91 2015年8月 2015年11月 10階 1LDK 北東 ー ー
92 2015年8月 2015年11月 9階 1SLDK 南 ー ー
93 2014年12月 2015年2月 7階 1LDK 南東 ー ー
94 2014年11月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
95 2014年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
96 2014年6月 ー 8階 2LDK 北東 ー ー
97 2014年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
98 2014年5月 ー 5階 1SLDK 南西 ー ー
99 2014年3月 ー 2階 1SLDK 北西 ー ー
100 2014年2月 ー 8階 2LDK 北東 ー ー
101 2014年2月 ー 5階 1SLDK 南西 ー ー
102 2014年2月 ー 2階 1SLDK 北西 ー ー
103 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
104 2013年9月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
105 2013年7月 ー 2階 1SLDK 北東 ー ー
106 2013年6月 ー 9階 2SLDK 南東 ー ー
107 2013年6月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
108 2013年6月 ー 8階 2LDK 西 ー ー
109 2013年6月 ー 2階 1SLDK 北東 ー ー

…残り89件
平均 6階 70.44㎡ 17.69㎡ 3,212万円 ＠151万円 ＠46万円 17,011円
241円		 6,542円
92円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラグゼシア熱海静漣閣の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグゼシア熱海静漣閣の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市清水町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64～85.12㎡｜71㎡ 2,574万円｜118万円/坪
3階～4階 65.6～85.12㎡｜74.96㎡ 3,321万円｜145万円/坪
5階～6階 58.79～73.73㎡｜69.35㎡ 3,252万円｜155万円/坪
7階～8階 59.15～80.25㎡｜67.89㎡ 3,008万円｜147万円/坪
9階～10階 64～85.12㎡｜71.76㎡ 3,821万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.15～85.12㎡｜71.7㎡ 3,376万円｜156万円/坪
東向き 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ 3,980万円｜194万円/坪
西向き 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ 2,600万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き 58.79～85.12㎡｜68.22㎡ 2,897万円｜139万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 15 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 8 12 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 11 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラグゼシア熱海静漣閣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1LDK ー 67.81
2024年5月 7階 1LDK 南東 59.15
2023年2月 5階 2LDK ー 65.6
2022年5月 7階 1LDK 南東 59.15
2022年4月 3階 2LDK 北東 66.13

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラグゼシア熱海静漣閣の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグゼシア熱海静漣閣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市清水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64～80.25㎡｜67.54㎡ 151,000円｜7,387円/坪
3階～4階 60.5～80.25㎡｜68.25㎡ 154,250円｜7,464円/坪
5階～6階 65.6～73.73㎡｜72.08㎡ 173,400円｜7,942円/坪
7階～8階 59.15～67.81㎡｜63.48㎡ 151,500円｜7,946円/坪
9階～10階 64～64㎡｜64㎡ 160,000円｜8,264円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.15～80.25㎡｜67.72㎡ 164,769円｜8,076円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.56～67.81㎡｜66.7㎡ 147,000円｜7,290円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マイキャッスル熱海

    マイキャッスル熱海の外観
    住所 静岡県熱海市水口町1番4号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩8分
    築年月 2002年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 65
    偏差値 52
    アクセス数 17777
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル熱海
    マイキャッスル熱海     		3,300万円 171.0万円 63.77m² 2LDK 3階 南東 相応
    マイキャッスル熱海 -
    割安
    マイキャッスル熱海 -     		3,870万円 146.4万円 87.37m² 2SLDK 3階 - 195万円
    割安
  • 中古

    アデニウム熱海翠光園

    アデニウム熱海翠光園の外観
    住所 静岡県熱海市咲見町4番21号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩10分
    築年月 2006年8月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 121戸
    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 31323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アデニウム熱海翠光園 2F
    割安 リノベorリフォーム済み
    アデニウム熱海翠光園 2F     		4,580万円 251.7万円 60.14m² 1LDK 2階 南 80万円
    割安
  • 中古

    ソフィア熱海デイサス

    住所 静岡県熱海市咲見町3番8号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩9分
    築年月 2002年9月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 141戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 25155
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ソフィア熱海デイサス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 441万円
    割安
    ネット公開物件
    ソフィア熱海デイサス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    フォーシーズンズガーデン熱海八方苑

    フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の外観
    住所 静岡県熱海市水口町12番29号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩6分
    築年月 2000年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 8
    偏差値 54
    アクセス数 31955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑 -
    割安
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑 -     		2,280万円 118.1万円 63.82m² 2LDK 1階 南西 1,045万円
    割安
  • 中古

    ジェイグレイス熱海

    住所 静岡県熱海市上宿町11番17号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 12680

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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