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アイディーコート沼津を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アイディーコート沼津

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11194
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アイディーコート沼津の外観
  • アイディーコート沼津の外観
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  • アイディーコート沼津の外観
  • アイディーコート沼津の外観：【外観写真】エントランス側からの外観写真です。総99戸と沼津市内では大型マンションです。戸数が多い分管理費・修繕積立金も近隣マンションと比較してもかなりお安いです。※合計17610円
  • アイディーコート沼津の外観：価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • アイディーコート沼津のエントランス
  • アイディーコート沼津のエントランス：【エントランス】当マンションのエントランスです。大理石調のエントランスは清潔感と雰囲気があります。お知り合いの来客の際でも恥ずかしくないエントランスです。
  • アイディーコート沼津のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約80万円/坪 賃料:約5208円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.82％
偏差値ランキング

沼津市
115物件中の順位

アイディーコート沼津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／沼津駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市新沢田町11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    100戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    沼津市立沢田小学校

  • 中学校区域

    沼津市立金岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アイディーコート沼津の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 アイディーコート沼津
アイディーコート沼津
価格
1,630万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.3万円
専有面積
75.52m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

181万円 割安

販売情報を見る
割安 アイディーコート沼津
アイディーコート沼津
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.1万円
専有面積
79.66m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

97万円 割安

販売情報を見る
アイディーコート沼津
アイディーコート沼津

リノベorリフォーム済み

価格
2,349万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.4万円
専有面積
77.28m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アイディーコート沼津の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アイディーコート沼津の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 特にないのですが、近くにタクシー乗り場があるのが救いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新沢田町公園が徒歩2分ぐらいのところにあります。住宅と工場が混在する地域ですが工場がうるさいと思ったことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築10年になりますが高級感もそれなりにあります。清掃は一生懸命にやってくれており、築年数の割に綺麗だと思います。宅配ボックスは10個以上あり、エレベーターは全99戸に対して2基あります。ペット飼育は抱えられる程度の小型の動物ならＯＫとのことです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全戸南向き・バリアフリーです。1階でも庭越しに一般住宅が建っているだけなので陽が入ります。設備は温水暖房便座、洗面カウンター、ユニットバス（1416ぐらい？）、タカラのキッチンといたって普通だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にマックスバリュ、ローソンがあります。国道1号線の近くなのでアクセスも良い上、多少距離があるので案外静かです。車があればスシロー、マクドナルド、ブロンコビリー等々チェーンの飲食店、病院、エブリィビッグデーという安売りスーパーにも行きやすく、ららぽーとも近所に完成予定です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自治会はマンションの役員が代表として参加するだけなので楽です。子供会などの地域のイベントは掲示板に掲載されるので参加可能です。保育園は最寄りのところに入所できました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年5月

rufasさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 機械式駐車場を取り壊す予定がたっています。

デメリット（1件）

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2022年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ららぽーとが近くにできたことでさらに便利になりました。周辺にスーパーやドラッグストアやコンビニなど買い物できる店もあるので住みやすい環境かと思います。
デメリット（1件）
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2021年3月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 車があれば、不便には感じません。タクシー会社もすぐ近く。
自転車があれば生活に困ることもありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近い。小さな川沿いで散歩ができる。国一にすぐ出れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗です。オートロックです。宅配ボックスも便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 夏は風も通るので、涼しい。
冬も日が入り暖かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺には徒歩で行ける飲食店多い。
買い物も24時間営業のマックスバリュやドラックストア近くにあります。
ららぽーと沼津も徒歩でも行ける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てしやすい場所だと思う

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 沼津駅

ルークさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線あり、東西に動きやすい。
電車も比較的空いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 街の人が親切で、生活しやすい環境が整っている。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなジャンルが駅前の商店街にあり、駅すぐなのでアクセスしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などの施設面など魅力に感じる点が都内より多い。
治安
5 		メリット 街の人はみんな優しく、安心して子供を外に送り出せる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と周辺環境を考えるとコスパ抜群だと思う。
加えて、子育ての環境はかなり整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年7月 沼津駅

rrrさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場,バス乗り場が近くにある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 百均や惣菜屋、カフェもあり、ある程度のことを駅の中で済ませられる。
飲食店の充実
2 		メリット カフェやマクドナルドなど若者が楽しめる場所、食べ物屋さんやパン屋さんなど大人が楽しめる場所などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 少し歩いたところに公園がある。自然豊かで良い。
治安
2 		メリット 駅近くに商店街があるため街頭はとても多い。
コストパフォーマンス
1 		メリット 食べ物屋さんやスーパーなどいろいろなお店が揃っているので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年2月 沼津駅

C33さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二路線利用出来る
東海道線の上り、下りの始発が多い
北口、南口、両方にバス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 県東部を代表する街です。
必要な施設は大抵揃っています
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル(アントレ)に弁当惣菜を扱う店舗もあり、大抵の物が揃います。
駅周辺にも様々な店舗もあり、多くのジャンルが楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の建て替えが予定されていて、キレイな駅になる予定です。
徒歩圏内に、中央公園もあり歩いても楽しいです。
治安
5 		メリット 目立たない所ではあるが、駅前交番があり、無料駐輪場も同規模の駅と比べると盗難が少ない。
怪しい店舗街が、少なくなってきた
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方都市の平均より良いバランスだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2021年11月 沼津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスは個人的にいいかなと思います。新幹線を利用するなら三島に行かないとですが.……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイディーコート沼津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

沼津市ランキング

位
(115物件中)

沼津市新沢田町ランキング

位
(2物件中)

沼津駅ランキング

位
(99物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,859万円

推定相場坪単価80万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,948円～5,469円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.82％
価格帯別判定 i

アイディーコート沼津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,998 ～ 2,045万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,906 ～ 1,998万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,813 ～ 1,906万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,720 ～ 1,813万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,627 ～ 1,720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

沼津市 45位 / 124物件中
沼津市新沢田町 2位 / 3物件中
沼津駅 41位 / 105物件中

坪賃料ランキング

沼津市 20位 / 44物件中
沼津市新沢田町 1位 / 1物件中
沼津駅 17位 / 38物件中
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無料会員登録すると、アイディーコート沼津の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,782～1,873万円

※中央値：1,827万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アイディーコート沼津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 販売中 8階 4LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年6月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2025年2月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2025年1月 2025年2月 8階 2SLDK 南 ー ー
6 2024年12月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年6月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2022年6月 2022年11月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2021年2月 2021年2月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2020年3月 2020年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2019年12月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
14 2019年10月 2020年2月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2019年9月 2020年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2019年6月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2018年6月 2018年7月 9階 4LDK 南 ー ー
18 2018年5月 2018年7月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
19 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2017年5月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2016年12月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2016年10月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
25 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2016年1月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2015年7月 2015年10月 6階 4LDK 南 ー ー
31 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2014年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
33 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
34 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
35 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 4階 75.84㎡ 13.18㎡ 1,721万円 ＠76万円 ＠23万円 9,404円
123円		 8,375円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイディーコート沼津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイディーコート沼津の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■沼津市新沢田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■沼津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 20 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アイディーコート沼津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南 79.66
2024年12月 4階 3LDK ー 70.88
2014年3月 4階 3LDK 南 69.5
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイディーコート沼津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイディーコート沼津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■沼津市新沢田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティパル新沢田

    住所 静岡県沼津市新沢田町7番43号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 バス10分
    築年月 1988年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4480
  • 中古

    アーバンシティ沼津新沢田

    住所 静岡県沼津市新沢田町15番36号
    最寄駅 JR東海道本線 沼津駅 徒歩30分
    築年月 2006年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 6773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    ウィスティリア沢田

    ウィスティリア沢田の外観
    住所 静岡県沼津市西沢田586番1号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩39分
    築年月 1999年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5433
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウィスティリア沢田
    割安
    ウィスティリア沢田     		1,580万円 66.5万円 78.49m² 3LDK 6階 東 264万円
    割安
    ウィスティリア沢田
    ウィスティリア沢田     		2,149万円 90.8万円 78.22m² 4LDK 4階 南 相応
  • 中古

    サーパス沼北

    住所 静岡県沼津市沼北町2丁目12番1号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩23分
    築年月 2005年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6580
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    リブゼ沼津フレグランスモール

    リブゼ沼津フレグランスモールの外観
    住所 静岡県沼津市西沢田274番1号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩38分
    築年月 2006年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リブゼ沼津フレグランスモール
    割安
    リブゼ沼津フレグランスモール     		1,880万円 80.3万円 77.30m² 3LDK 2階 南 1万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンションベルシー

    住所 静岡県沼津市高島本町3丁目10番
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 41
    アクセス数 1346
  • 賃貸

    リエス沼津新宿町

    リエス沼津新宿町の外観
    住所 静岡県沼津市新宿町8番7号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩6分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス新宿町 301
    リエス新宿町 301     		8.6万円
    (5,500円)    		 無 無 59.9m² 2LDK 3階 南
    リエス新宿町 203
    リエス新宿町 203     		8.8万円
    (5,000円)    		 無 無 60.84m² 2LDK 2階 東
    リエス新宿町 1002
    リエス新宿町 1002     		19.5万円
    (10,000円)    		 無 無 133m² 4SLDK 10階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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