グランサラ富士平垣町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
富士市 |
グランサラ富士平垣町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 徒歩9分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市平垣町172-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
41戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士市立富士第一小学校
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中学校区域
富士市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランサラ富士平垣町の【賃貸】物件情報
グランサラ富士平垣町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】富士宮方面に行く時の身延線への乗り換えがあります。住む位置によりますが、駅南側に住めば新富士駅にも比較的行きやすくなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】富士駅で乗り換え可能な身延線へ乗れば、富士宮のイオンへ行くことができ、映画やショッピングモールへ行きやすくなります。駅の南側の少し歩いたところにに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】改札口前にパンを売っているので、小腹が空いたときや時間潰しに最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】駅近くの歩いていける距離に図書館があるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【富士駅に対する口コミ】駅周辺の施設は期待してはいけませんが、旧パピーの大きな駐車場がいまだ利用可能なので、駅までの足に関してはバス、タクシー、車など選択肢が多いです。 また、エレベーターもあるので子供や高齢者、障害者も気軽に利用出来ます。 軽食を取りたいなら、実質的に開札前のイートインタイプのパン屋さんだけになりますが、味は普通に美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【富士駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に、マックスバリュ（食料品スーパーマーケット）があるため、普段使いの買い物には、大変便利です。 JR身延線と乗り入れ、新幹線の新富士駅も近いため、全方位へのアクセスが便利です。 駅周辺は平坦な道が多いので、負担がかかりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 富士駅
しっぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体はそれほど大きくないのですが、バスやタクシー乗り場がすぐでわかりやすくタクシーもいつも何台か待っています。みどりの窓口もあり時間内であれば対面で駅員さんに尋ねることもできます。構内にはかなり小さめですがキオスク、ヴィドフランスがありヴィドフランスは喫茶スペースも十分ありますので座って休むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺前には交番があり、ホテル施設も充実しています。北口を降りてすぐにポストもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 南口側から少し歩いたところに静岡のスーパー、静鉄ストアがあります。有名な「魚がし鮨」の鮨を買うことができます。ほかにも駅構内のキオスクにはない静岡のお土産なども買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ下に交番があるので何かあればすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩や自転車で行ける範囲にスーパー、病院、郵便局、美容室などが揃っているので住みやすいと思います。すごく有名なショップやカフェは少し遠くなりますが、家賃もそれほど高くないのでコスパは良いのではないでしょうか。 |
2022年12月 富士駅
こじこじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋がたくさんありホテルもあるので立地はいいと思います。 居酒屋の近くに交番もある為何かあったらすぐ警察が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分ほどでスーパーマーケットがあります。 その近くには銀行もあるので困ったらすぐに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあります。 チェーン店もあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩15分ほどで富士第二小学校があります。 反対側には富士第一小学校があります。 2つの小学校の距離は近くはないですが、駅からだと同じ距離位かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に悪い点はなく不自由なく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には住宅が栄えていて家族連れが住んでいるイメージです。 |
2022年8月 富士駅
jinjinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームから駅を出て エレベーターで地上に降りるまで屋根が付いている ので雨の日でも濡れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅北が繁華街になって いて お酒が飲めるお店が多いので 飲んだ後の帰宅に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はまあまあ多いが古いお店が多く生き残っているお店は味などが安定している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は交通量も少なく人通りも少ない静かな環境なので 子育ては普通 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり警官が常駐しているので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静岡県東部という土地柄と人口が静岡県第3位の割には家賃も安く住みやすいと思います |
2018年7月 富士駅
【メリット】 富士駅の一番のメリットは駅周辺に居酒屋などのお店が多いことです。
金曜と土曜の夜……
グランサラ富士平垣町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富士市ランキング(40物件中) |
富士市平垣町ランキング(1物件中) |
富士駅ランキング(22物件中) |
グランサラ富士平垣町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 11階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
グランサラ富士平垣町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 87.11㎡ | 16.67㎡ | 2,616万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 13,232円 152円 |
7,578円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランサラ富士平垣町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富士市平垣町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.19～87.19㎡｜87.19㎡ | 2,430万円｜92万円/坪 |
| 4階～5階 | 88.17～88.97㎡｜88.7㎡ | 2,850万円｜106万円/坪 |
| 6階～7階 | 113.78～113.78㎡｜113.78㎡ | 2,900万円｜84万円/坪 |
| 8階～9階 | 79.15～79.15㎡｜79.15㎡ | 2,392万円｜100万円/坪 |
| 10階～11階 | 87.38～87.38㎡｜87.38㎡ | 2,900万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.15～113.78㎡｜87.11㎡ | 2,616万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
