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中古

サーパス焼津駅前

総合評価：

3.3 アクセス数： 8022

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:42件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	焼津市 20物件中の順位

サーパス焼津駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／焼津駅徒歩5分
利用可能路線
『焼津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県焼津市駅北4丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2007年12月
総戸数
42戸
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
焼津市立焼津東小学校
中学校区域
焼津市立大村中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
焼津市小学校学区焼津市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパス焼津駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパス焼津駅前の【賃貸】物件情報

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サーパス焼津駅前の口コミ・評判

2024年3月

うんにょこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【焼津駅】静岡駅まで往復480円で気軽に行ける値段だからいいし歩いて焼津駅まで近いから便利。駅南は色々あるから便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月焼津駅

くるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが良い通勤･退勤ラッシュ以外はさほど混雑していないタクシー乗り場、バス停がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にファミリーマートやウエルシアがある自動販売機が多い徒歩5分圏内にエキチカ温泉くろしおがある徒歩12分圏内にこども館がある南口側に商店街があり買い物を楽しめる場所がある（雑貨店Kurisanchi、図書館さんかく、など）
飲食店の充実	5	メリット	駅前の商店街に飲食店が多い（ラーメン屋soupmen、たこ焼きスマイル、和味亭、play ball!Cafe、エイトコーヒー、フワフワッフルなど)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ音声案内がある手すり、エレベーターがあるベビーカーや車椅子が入れる広さのトイレがあるおむつ替えシートがある車で4分〜10分圏内に10校以上の幼稚園、保育園がある車で5分〜10分圏内に3校以上の小学校、中学校がある
治安	4	メリット	駅前に交番がある南口の街灯やライトアップが多い近くに居酒屋やスナックなどお酒が楽しめる場所がある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場3.6万〜6.1万程度土地相場18.8万程度

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年10月焼津駅

情熱さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅ですが、駅の中に飲食店、ドラッグストアがあって、便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	すこしずつ駅周辺に色々なお店ができてきている。
飲食店の充実	2	メリット	駅南にはたこ焼き屋、ラーメン屋、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが設置されている。駅にも手すりあり。
治安	3	メリット	治安はそれほど悪くはない。飲み屋も少ないせいもある。
コストパフォーマンス	3	メリット	食べ物も美味しいし、近くに温泉もあるので、時間のあるときゆっくり過ごすにはよい。生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年8月焼津駅

ちゃいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	冬はイルミネーションがされているので綺麗。足湯あり
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアがある。自販機もある。足湯もある。
飲食店の充実	3	メリット	ドラッグストアがあるので便利。居酒屋も付近に少ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターはある。改札までは階段を登る。
治安	3	メリット	交番が近くにあるので、安心。他はあんまりない。
コストパフォーマンス	3	メリット	ないです。海が近いので家賃は安いのかなあと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2019年10月焼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】かつては栄えた駅周辺である。今でも焼津市の玄関口としての利用者は多く、周辺は飲食店を中心に……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス焼津駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

焼津市ランキング

位
(20物件中)

焼津市駅北ランキング

位
(7物件中)

焼津駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス焼津駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2007年12月）	2階	南西 /北東 /北西
	2階	南西
	2階	南西
	3階	南西
	3階	南西 /南東 /北東
	5階	南西
	6階	南西 /北東 /北西
	7階	南西 /北東 /北西
	8階	南西
	9階	南西

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サーパス焼津駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年4月	8階	3LDK	南西	ー							ー
2	2022年2月	2022年3月	8階	3LDK	南西	ー							ー
3	2021年6月	2021年10月	6階	3LDK	南西	ー							ー
4	2019年8月	2019年9月	2階	3LDK	南西	ー							ー
5	2016年12月	2017年1月	2階	3LDK	ー	ー							ー
6	2013年9月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
7	2013年4月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
8	2013年2月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
9	2012年11月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
10	2012年9月	ー	8階	3LDK	南西	ー							ー
平均			4階				76.99㎡	17.17㎡	1,747万円	＠75万円	＠23万円	11,200円 149円	9,800円 130円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス焼津駅前の売買相場緑線＝焼津市駅北の売買相場青線＝焼津市の売買相場焼津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス焼津駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■焼津市駅北の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■焼津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■焼津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	6	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス焼津駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	2階	3LDK	南西	80.18
2016年10月	2階	3LDK	南西	80.18
2016年4月	2階	3LDK	南西	77.3
2016年1月	2階	4LDK	南西	88.88
2015年11月	2階	4LDK	南西	88.88
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス焼津駅前の賃料相場緑線＝焼津市駅北の賃料相場青線＝焼津市の賃料相場焼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス焼津駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■焼津市駅北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■焼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■焼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス焼津駅前の周辺地図

サーパス焼津駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

リエンブル焼津

住所	静岡県焼津市駅北2丁目1番1号
最寄駅	JR東海道本線焼津駅徒歩1分
築年月	1997年7月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	15
偏差値	55
アクセス数	6474

中古

グランサラ焼津イーストタワー

住所	静岡県焼津市栄町1丁目1番36号
最寄駅	JR東海道本線焼津駅徒歩1分
築年月	2004年2月
階建	地上13階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
偏差値	54
アクセス数	10368
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

グランサラ焼津ウエストタワー

住所	静岡県焼津市栄町1丁目1番36号
最寄駅	JR東海道本線焼津駅徒歩1分
築年月	2004年3月
階建	地上14階建
総戸数	42戸

口コミ数	15
偏差値	54
アクセス数	5236
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み家事の導線が考えられた水回り　グランサラ焼津Ｗ6階	2,680万円	119.5万円	74.08m²	1LDK	6階	南	相応
全件を表示する

中古

チサンマンション焼津

住所	静岡県焼津市駅北2丁目7番14号
最寄駅	JR東海道本線焼津駅徒歩3分
築年月	1990年12月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	13
偏差値	51
アクセス数	5080
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

サンアイリス焼津

住所	静岡県焼津市栄町1丁目7番8号
最寄駅	JR東海道本線焼津駅徒歩1分
築年月	1997年8月
階建	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	30
偏差値	56
アクセス数	5150
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンアイリス焼津 1102	1,800万円	87.0万円	68.38m²	3LDK	11階	南	151万円割安
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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