ルシェモア二の丸
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市清水区 |
ルシェモア二の丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立清水江尻小学校
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中学校区域
静岡市立清水第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルシェモア二の丸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルシェモア二の丸の【賃貸】物件情報
ルシェモア二の丸の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【清水駅に対する口コミ】最近整備された駅なため、施設が綺麗で、デザインも斬新です。 清水エスパルスのホーム地のため、駅周辺は清水エスパルス一色で、バスもエスパルス仕様となっていて、サッカーファンにはたまらないと思います。 ロータリー付近にはお店がたくさんあり、困りません。 |
|---|---|---|---|
2024年11月
こはさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近物件で歩いてもとっても良さそうにみえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】会社が清水駅の近くにあり平日利用しています。 静岡駅も10分くらいで着くので 便利だと思います。 近くに駅前銀座もあり、飲食店もそれなりにソロっていると思います、 毎年7月には七夕祭りがあり賑やかになります。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
メグメグさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学が全て徒歩10分以内にあり、最寄り駅も10分弱であり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局も全て徒歩圏内にあります。マンションは明るくきれいで、どの部屋も日当たりが良くセキュリティ面も万全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 清水駅
おっかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | えきのちかくにたくしーのりばがある あくせすがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにおきにいりのほんやがありとてもきにいっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいお弁当屋さんがあるので最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があってこどももしたしみやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくにこうばんがあり、いつなんどきでもあんぜん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきのちかくにつくることであくせすがとてもよくなる |
2023年6月 清水駅
なーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅まで15分以内で着く。タクシーやバスのターミナルもあるので、通勤、通学にも便利。自家用車で送り迎え用の一時停止できるスペースもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐにコンビニ、薬局、パン屋がある。清水銀座という商店街があり、その中に居酒屋もある。近くにはマックスバリュもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、居酒屋、バーが近くにある。商店街には昭和レトロな喫茶店や、テイクアウトの洋菓子屋さんもある。静岡のお土産屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターあり。ベビーカーや車椅子が入れる多機能トイレあり。近くに一時預かり可能の児童館あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも、タクシーが止まっていたり、人気はあり、治安は悪くない。駅近くの商店街の中がとても明るいので、そこを通勤、通学の通路にすると安心。大通りに面しているので、道路も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー(遅くまでやっている)、薬剤師のいる薬局があるので、住みやすい。 |
2022年8月 清水駅
たくさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡市内になりますが旧は清水市として独自発展した街です。利便性がいいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街は充実しています。病院、学校も整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の飲食店から大手まで何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには優しい街です。物価も高くありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安はいいと思います。地域の目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡市内でも相場、物価は安い地域ですので安心です。 |
2020年5月 清水駅
【メリット】 駅東口出ると直ぐに漁港があり、魚市場や隣接するいちば館があり非常に新鮮な魚を手にすることが……
ルシェモア二の丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市清水区ランキング(51物件中) |
静岡市清水区二の丸町ランキング(1物件中) |
清水駅ランキング(30物件中) |
ルシェモア二の丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 82.46㎡ | 24.59㎡ | 2,335万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,000円 133円 |
10,800円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルシェモア二の丸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区二の丸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルシェモア二の丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 126.08 | |||||||
| 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | 126.08 | |||||||
| 平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルシェモア二の丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区二の丸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
