サーパス東静岡駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 13件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
サーパス東静岡駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/東静岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区池田62-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
81戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
静岡市立東豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス東静岡駅前の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サーパス東静岡駅前の【賃貸】物件情報
サーパス東静岡駅前の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】高速バスやタクシーが停まるターミナルがあるため便利静岡駅への近さや高速バスが出ている事を加味すれば良いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターや飲食店があり便利である。街頭も多く、パトカーもよく巡回しているので安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】目の前の大きな道沿いに様々な種類の飲食店が並んでいる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東静岡駅に対する口コミ】パトカーもよく通り、治安も良いため安心である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】新しい駅なので、とても大きくてとても綺麗な駅です。この地域は静岡市の副都心と位置付けていて、行政が主体となって再開発を進めているので、色々なものがどんどんと建設されています。特にマークイズが近くにあり、お買い物にとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東静岡駅
ヤッヒーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | マークイズ静岡 柚木の郷へのアクセス良好。 マンションも多数あり利便性が向上している静岡市内でも熱い地域です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マークイズ静岡があり買い物には最適な立地。専門学校も多数あり学生に好まれている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口には焼き肉食べ放題の牛角や丸源ラーメンアリ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は近くにないが高校は近隣に多い印象 |
治安 |
5 |
メリット | 道幅広く人通りあるため安全性は高い。散歩やランニングに適している。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション多く文教地域ななりそう。アクセス良好でサラリーマンには人気 |
2023年4月 東静岡駅
あおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が広く、多くの路線のバスがとまります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マークイズというショッピングセンターが近くあり便利です |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静岡市内に店舗が少ない赤からさんがあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、自然が豊かで住みやすいです |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が広いので、混雑は少なく駅が使いやすいです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然豊かで子供連れは特にすみやすく感じます |
2021年11月 東静岡駅
【メリット】 静岡駅から一駅でアクセスがとても良いです。また、駅すぐ近くにマークイズ静岡があるので、お買……
2019年10月 東静岡駅
【メリット】 近くにショッピングモールがあります。
駅の北口にも南口にも公園があり、子供を遊ば……
サーパス東静岡駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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静岡市駿河区ランキング(113物件中) |
静岡市駿河区池田ランキング(4物件中) |
東静岡駅ランキング(52物件中) |
サーパス東静岡駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 78.7㎡ | 17.15㎡ | 2,691万円 | @114万円 | @35万円 | 9,088円 115円 |
9,155円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東静岡駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市駿河区池田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 85.82~85.82㎡|85.82㎡ | 2,980万円|114万円/坪 |
3階~4階 | 81.32~82.1㎡|81.7㎡ | 2,590万円|104万円/坪 |
5階~6階 | 67.59~85.82㎡|77.41㎡ | 2,797万円|120万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 73.88~75.52㎡|74.7㎡ | 2,435万円|107万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.59~85.82㎡|78.7㎡ | 2,691万円|113万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス東静岡駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.52 | |||||||
2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.52 | |||||||
2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 81.05 | |||||||
2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 73.87 | |||||||
2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 85.82 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東静岡駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市駿河区池田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 72.46~85.82㎡|79.49㎡ | 144,428円|5,994円/坪 |
3階~4階 | 75.52~75.52㎡|75.52㎡ | 130,000円|5,691円/坪 |
5階~6階 | 81.05~85.82㎡|82.64㎡ | 140,666円|5,630円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 73.87~81.32㎡|77.59㎡ | 133,500円|5,694円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.46~85.82㎡|79.62㎡ | 140,769円|5,841円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: