レジデンス優美36の外観：2023年11月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36の外観：2023年11月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36の外観：2023年11月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36の外観：2023年11月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36の外観：2023年11月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年4月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年4月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
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レジデンス優美36のその他：2025年6月撮影※現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 29,802円 |
| 平均坪単価 | ＠3,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 24m²：39件 24.43m²：15件 41.82m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：23件 2DK：11件 |
レジデンス優美36の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／鴨部駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鴨部駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市神田125-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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中学校区域
高知市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス優美36の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス優美36の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは遠かったが、近くにバス停があり、交通機関は充実していた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山をちょっと登ったところにあるアパートなので、夜になると夜景も綺麗に見れて、周りも静かだった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、おしゃれで洋風でした。駐車場や駐輪場は充実していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗目で、最上階で、ロフトがあったので、天井も高く、快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパー、ドラッグストア、デパートなどがあり、充実していた。 物価も安かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や保育園は、徒歩10分くらいで行ける距離にあり良かった。 また、近所に公園も2,3件あった。 |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの電停、バス停まで近い。スーパー、コンビニ、ツタヤが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街にあるので環境は良く、ファミリー層にも住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス共に落ち着きのある最高のデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で住んでいた部屋も快適でいい場所でした。室内設備の性能も高く住み心地が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分くらいの場所にスーパーがあったので買い物に行くのには便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院まで近かったです。近所に公園もありましたので散歩する時は公園に行ってのんびり過ごしたりしていました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鴨部駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知駅からずっと続いている路面電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには専門病院がたくさんあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お勧めの焼き肉店があり、とても人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんあり、子供の通学にとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、悪いと聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃としては、安いところも多くお得です。 |
2023年9月 鴨部駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近くにあるので、そのまま乗り換えることができますし、バスから電車に乗り込むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行や病院などは徒歩で行けますしし、その他お店も電車で行けばすぐのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに家族や大人数で楽しむことができる牛角としゃぶしゃぶ温野菜ができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西部中学校や高知国際高校の最寄り駅になっています。朝倉保育園や朝倉小学校も駅から近いところにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高知南警察署の朝倉交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近いということもあり、生活に必要なお店や施設は比較的近くにあります。安いマンションやアパートも多いです。 |
2023年8月 鴨部駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車がある事とバスもとおり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするところは、電車で移動して近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングcenterがあり、そこを使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高知大学、商業高校が近くにあり、とてもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、特に困ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃としてマンションでは、リーズナブルと思います。 |
2022年10月 鴨部駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが通っているので、それを利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や診療所はたくさんあり、それらを利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲食は、色々なジャンルのところがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校はたくさんあり子供の環境としていいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路沿いでは街灯があり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車を使うことが出来るので、利便性はいいです。 |
レジデンス優美36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.43 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.43 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鴨部駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
