サーパス磐田西小前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 4件 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:10件 |
偏差値ランキング |
磐田市 |
サーパス磐田西小前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/磐田駅 徒歩13分
西小学校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県磐田市中泉2444 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
54戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス磐田西小前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス磐田西小前の【賃貸】物件情報
サーパス磐田西小前の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【磐田駅に対する口コミ】浜松駅まで10分程です。上り下りとも1時間に4.5本あります。 駅が近いかどうかで、家賃がだいぶかわりますが、妥当なところだと思います。スーパーも数軒ありますが、どこもお手頃です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【磐田駅に対する口コミ】駅を中心に、自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストア、各種病院などあります。駅南側に交番があります。北側には居酒屋がありますが、見通しのいい広い駅前で、裏道の歓楽街といった感じではないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【磐田駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多いです。 車で数分で、ラーメンやファミレスなどまんべんなくそろっています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【磐田駅に対する口コミ】公園は最近になって整えたところが多く、きれいで安心して遊ばせられます。児童館も充実しています。 |
2022年5月
わーいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の磐田駅までは自転車で10分でいける |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静かだし、治安もいいほうだとおもう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが設置されているため車椅子でも生活できる |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く、隣の家の声や足音はほとんど聞こえてこない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニやスギ薬局があり、買い物に直ぐに行くことが出来る |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校の3つが近くにあるため子育てには便利 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【磐田駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎずの駅で初めて行っても迷わないですみます。他にもあまり人が多くなく、休日でも駅を利用しやすい。駅からはららぽーとへ通るバスが1時間に何本か出ているので電車で行っても便利な部分があります。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【磐田駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニが数件あり、とても便利。また、北口には、広場があり、冬場にはイルミネーションがやっていたり、たまに出店が来たりして、楽しい。また、北口には、居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲みに行くのに最適。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 磐田駅
Rままさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時にはそれなりに本数がある。コンビニやキヨスクもありちょっと購入!にも便利。近辺に駐車場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近ドラッグストアが出来たので食品、日用品買うのには便利。ただ現金支払いのみなので注意が必要。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビストロSというお店がとても美味しくておすすめしたい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園、幼稚園は人数が減ってきて空きがある。最近幼稚園の一部が支援センターとして使われることが決まった |
治安 |
4 |
メリット | チェーン店も多く特に週末は人で賑わっている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松ほど街ではないが最近お店も増えてきて住みやすい |
2023年7月 磐田駅
ふじさきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前にバスターミナルがあり、天竜方面や浜松方面、ららぽーとなどへ行ける。タクシーも利用可能。駅前すぐコンビニあり。ホームライナーも停車する。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、病院、コンビニ、などがある。コンビニは、北口にもみなみぐちにもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニと、多数の居酒屋がある。多数の居酒屋がある。少し歩くと惣菜店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが用意されており、駅の構内がわかりやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 学生も多く、安心して使えるイメージが有る。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に物価が高かったり、家賃が高いというような問題はない。 |
2021年10月 磐田駅
【メリット】 改札口周辺が広く、人と待ち合わせるにはちょうど良いと思います。
数年前に駅前(北……
2021年10月 磐田駅
【メリット】 駅前はすっきりとキレイに整備されておりロータリーもゆったりしているため車でお迎えに行った際……
サーパス磐田西小前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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磐田市ランキング(17物件中) |
磐田市中泉ランキング(7物件中) |
磐田駅ランキング(14物件中) |
サーパス磐田西小前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年2月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 |
サーパス磐田西小前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2016年11月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 79.09㎡ | 13㎡ | 2,025万円 | @85万円 | @26万円 | 9,184円 116円 |
6,230円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス磐田西小前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市中泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス磐田西小前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.65 | |||||||
2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.65 | |||||||
2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.65 | |||||||
2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.65 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス磐田西小前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市中泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: