モアグレース市橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース市橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
21戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立市橋小学校
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中学校区域
岐阜市立精華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース市橋の【賃貸】物件情報
モアグレース市橋の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】小さい駅なのにロータリーがあり車での送り迎えが楽です。駅内には飲み物の自販機はもちろんアイスもあり、いつも夏の仕事帰りに買おうか迷います。暑い日や飲み帰りに良さそうです。買ってる人はまだ見たことないですが…冬は近くの一般家庭の方？がみかんを売り出していて夜遅くまでライトつけて売ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】何回も使ってるけど、いつもどうりです、メリットは使いやすくて家から近い、デメリットは橋のところにあるから誰かをお迎えに行ったりする時はちょっと不便だなあと感じます。全体的に普通でこれといったものはありません、普通の駅です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】住宅街に囲まれた駅です。駅南200mで郵便局、地元系地方銀行支店があります。駅から1km南に岐阜県庁があります。駅北300mのところにチェーン系食品スーパーが複数、JA系金融機関支店、有名ドラッグストアがあります。駅周囲の道路も平たんです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西岐阜駅
ぽんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。近隣に一日500円のパーキングが多数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に歯科医院、病院、コンビニ、スーパー、銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にお弁当屋、居酒屋が数店舗はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北側口にエレベーターがあるので、利便性は高く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないため、酔っ払いが少ない。街灯もついているため、比較的安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岐阜にしては家賃の相場が比較的抑えられている気がする。駅やスーパーなどがちょうど良い規模で住むには良い。 |
2022年5月 西岐阜駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 階段を降りればタクシー乗り場があり、エレベーターもあるのでとても使いやすい。西岐阜付近は上の橋から南に向かって歩いて左に曲がれば環状線があって少し歩けばスポーツヒマラヤ本店、ヒマラヤゴルフ、マクドナルド、と結構時間潰しにも使える。立地は凄く良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通利便でも話していたが、環状線沿いに飲食店、スーパー、アパレル店等あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中にスガキヤ、ミスタードーナツ等、隣にはスシロー。信号を南2つまたげばマクドナルド。北に行けばラーメン天外があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは非常に扱い易く綺麗でいつも清掃員さんが掃除してくれているのがよく分かります。 北に行けばみのり幼稚園があり、岐南工業高校の方に歩けばクルルーン保育園という新しい施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間問わず頻繁にパトカーが通っているので安心します。 近くにも交番があり、中の警察官は一度だけ話をしたことがありますが温厚で優しい方でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜駅にも近く家賃等は高めですが、スーパーが環状線にバロー、橋を北に行くと三心、薬局もあります。コンビニもここ最近と増えてきたので夜間も安心。 西岐阜駅付近に住み始めるのならば、車で行ける距離で岐阜市民病院もありますからとても立地は良いです。 |
2019年11月 西岐阜駅
【メリット】 新しい住宅地エリアで、商業施設の出店が続いているので生活に必要なものは周辺でほとんど手に入……
2019年4月 西岐阜駅
【メリット】 地方の典型的な郊外でベットタウンとなっているため、家賃が安いです。９畳の部屋でも4万円程度……
モアグレース市橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市市橋ランキング(5物件中) |
西岐阜駅ランキング(35物件中) |
モアグレース市橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 南 |
モアグレース市橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 86.32㎡ | 22.55㎡ | 2,791万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 12,400円 143円 |
12,600円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース市橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市市橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.32～86.32㎡｜86.32㎡ | 2,697万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 86.32～86.32㎡｜86.32㎡ | 2,980万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.32～86.32㎡｜86.32㎡ | 2,791万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
