エム・ジャルダン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,367円 |
| 平均坪単価 | ＠3,289円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 71.38m²：17件 72.57m²：15件 71.9m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 1K：2件 |
エム・ジャルダンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩5分
JR筑肥線／美咲が丘駅 徒歩22分
JR筑肥線／加布里駅 徒歩35分
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利用可能路線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
『美咲が丘駅』 JR筑肥線
『加布里駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市前原西1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エム・ジャルダンの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[都市部までのアクセス] 福岡市内まで３０分 [混雑状況] 通勤時間帯は、会社員、高校生等の利用が多い。 [改札までの距離] 北口は階段、上りのみエスカレーター、エレベーターが設置 南口は、階段のみ [タクシー乗り場] あり [駐車場] 時間内では無料で利用可能[コストパフォーマンス] 福岡市内方向に通勤通学の場合は、だいたい電車内は座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[買い物施設] １００均のダイソー、Ａコープ [駐車場] 立体駐車場あり、１時間無料 [駅周辺] 本屋、コンビニ等々[駅周辺] 駅近くに交番がある。 夜の人通りはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[駅周辺] ラーメン屋、中華料理店、飲食店が点在 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[駅内] １階に改修されたトイレあり。 ２階のトイレは汚い。 [公園] 駅から徒歩１０分圏内に丸田池公園があり、広め。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 美咲が丘駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 美咲が丘駅にはホームが１箇所しかないので乗り場に迷わなくて済む。 駅が特徴的で可愛い。 駐輪場が無料で使用できる。 朝の時間帯に博多まで乗り換え無しで行ける電車に乗ると、比較的座れることが多い。(朝に筑前前原駅で乗り換えるとほぼ座れない。) 駅の前のバス停には天神方面まで行く高速バスが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどでマルキョウやサニー、コンビニがある。 大きめのナフコとガソリンスタンドが駅の前にある。 駐輪場の近くに自動販売機がある。 駅の目の前(線路を挟んで向かい)に定食屋がある。 徒歩10分圏内に動物病院や歯医者、ファミマがある。 南風台の方へ行けば整骨院や病院、ドラッグストア、ガソリンスタンド等必要なものが揃っている。 車で10分ほどで近くの海に行ける。(糸島の観光地の海ではない) |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の目の前には定食屋がある。 駅から少し離れると西側に糸島食堂や牧のうどんの本店、松屋、中華屋等、いろんな飲食店がある。 南風台の方へ行くとステーキ屋や伊都きんぐの本店等がある。 車で10分ほどの場所にカキ小屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校、中学校がある。近くの山に神社ある。新興住宅地の開発が進んでいるので、もしかすると公園が増えるかもしれない。 川沿いの桜が綺麗。 星がとても綺麗に見える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは住宅地のみなのでとても静か。 ヤンキーや暴走族は見かけない。 飲み屋やコンビニが駅の近くに無いので、変な人に出くわすことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 筑前前原より東側は開発が進んで土地の価格が上がっているが、美咲が丘周辺は比較的土地代が安い。 美咲が丘駅から徒歩15分圏内に必要なものが揃っているので、田舎だが生活に困ることは無い。 神在の方が新興住宅地の開発を進めているので、もしかすると南風台のように大型の住宅地になるかもしれない。 |
2023年12月 筑前前原駅
ディディさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので出勤時は座れます。快速止まる。タクシー乗り場も両方の出口にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅直結。ダイソーも駅にあります。商店街は新旧店舗が入り混じっていてます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のこぢんまりとしたお店が多い。個性的なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改装中なので綺麗になると思う。エレベーター有り |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有り。ファミリーが多いので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内に比べると安価なので、戸建て希望者にはいいです |
2021年5月 筑前前原駅
【メリット】 毎日通勤に利用しておりましたが、駅の表にファミリーマートがありそこで買い物できたので効率が……
2019年3月 筑前前原駅
【メリット】 駅構内は広々として、待合室も設置してあります。また、駅から直通の100円ショップや歯科クリ……
エム・ジャルダンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.9 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 37.44 | |||||||
| 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 71.38 | |||||||
| 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.57 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 37.44 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糸島市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑前前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.44～71.9㎡｜61.98㎡ | 57,428円｜3,116円/坪 |
| 4階～6階 | 71.38～72.57㎡｜71.92㎡ | 64,687円｜2,974円/坪 |
| 7階～9階 | 71.38～72.57㎡｜71.99㎡ | 64,222円｜2,950円/坪 |
| 10階～12階 | 71.38～72.57㎡｜71.92㎡ | 67,000円｜3,080円/坪 |
| 13階～14階 | 71.38～72.57㎡｜71.95㎡ | 67,000円｜3,079円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.44～72.57㎡｜70.51㎡ | 64,367円｜3,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
