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賃貸

エイコーン南風台

総合評価：

3.9 アクセス数： 1829

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	58,445円
平均坪単価	＠3,174円
平均m²単価	＠960円
上位専有面積	59.58m²：14件 54.62m²：8件
上位間取り	2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイコーン南風台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／筑前前原駅徒歩12分
利用可能路線
『筑前前原駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県糸島市南風台2丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年10月
総戸数
6戸
小学校区域
糸島市立南風小学校
中学校区域
糸島市立前原中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糸島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイコーン南風台の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くにスーパーやコンビニ、コインランドリーなど必要なものはなんでもある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路沿いでありながら入り口は回り込んだところにあるので出入りはしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は行き届いていて駐車場も一軒あたり1台分はある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	必要な性能はちゃんと揃っているし、天井も低くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃う。マルショクやサンドラッグまで5分もかからない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	南風小学校まで角を一つ曲がるだけ、内科医院もすぐそば、公園も近い。

デメリット（6件）

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2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	筑前前原駅と美咲が丘駅のちょうど真ん中辺りに位置し、どちらからも徒歩圏内
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニやスーパー、レストランなどがすぐそばにある
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は行き届いており、デザインはシンプル
お部屋の仕様・設備	3	メリット	各部屋に窓が多いので風通り、日当たりはよい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、薬局、レストラン、酒屋、洋服屋、お菓子屋さんなどがあり、必要なものは徒歩圏内で全て手に入る。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院や小学校が近く、周辺に住む児童も多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2024年9月筑前前原駅

期待値さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅から一本でこれる始発の為朝から座りやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	田舎ではないのでそこそこ駅前に揃っている
飲食店の充実	4	メリット	近くにラーメン屋や居酒屋などは充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレはだいぶ綺麗なのでオムツ換えなどは問題ない
治安	4	メリット	最近は駅にたむろしている若い子などもいない
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡市に比べると比較的土地は安いし車がある人はとても移動しやすい

デメリット(6件)

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（残り7件・243文字）

2024年4月筑前前原駅

まるこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡空港、博多、天神まで乗り換えなし1本。反対方面で佐賀唐津まで行ける。姪浜から唐津方面へはなかなか便がないが、筑前前原までだと割と多い。駅改札前に糸島のアンテナショップのようなものもあり、ちょっとしたお土産も買うことができる。駅直結でスーパーやダイソー、花屋、その他テナントもあり。糸島市内を周るバスも駅から運行しており、交通手段のない観光客にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は地元住民が生活するための施設が多いように感じる。スーパーは複数あり、さすが糸島なだけあって生鮮食品は美味しい。市役所、警察、消防も駅からそう遠くない場所にある。駅近くの商店街も、老舗から新しいお店まであり、毎年7月には山笠とお祭りで盛り上がる。
飲食店の充実	5	メリット	地元で疎いので詳しくはわからないが、パン屋さんや菓子屋さんなど女子が好きそうな新しいお店が増えているそう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	密集した地域ではないので、自然の近くで育児をするには最高。保育園は割とすんなり入れる印象。学校も多く(中学は自転車通学あり)、どこもクラス数も多めに感じる。
治安	5	メリット	駅前交番あり。駅周辺に居酒屋もあるが、街頭も多く、特段治安が悪い様子はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	糸島の中では栄えている地域なので、糸島初心者さんにおすすめの駅(とその周辺)。

デメリット(6件)

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（残り7件・346文字）

2023年12月筑前前原駅

チョコくいてゑさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都市部までの快速電車が止まり利用ができること乗り換える時は隣なので迷わず乗れるあまり混雑していないためスムーズに乗ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにスーパーや百均、スイーツ屋もあるので帰りや行きについでとして買うことができる。
飲食店の充実	1	メリット	近くに小さいスイーツ屋はあるので手土産として便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあるエレベーターや階段には手すりがついている
治安	4	メリット	駅の治安はよく、不良者や不審者は見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家から近いので利便性がよく、また家賃は普通ぐらいなので便利はいい

デメリット(6件)

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（残り7件・210文字）

2022年8月筑前前原駅

kikiki12さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	博多や天神に一本でいけるのが便利で良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にはAコープなどがあってとても便利。
飲食店の充実	3	メリット	最近糸島はとても人気がありお洒落なカフェなど多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園などが多くそんなに混んでなくて利用しやすい。
治安	3	メリット	お年寄りやファミリー世代が多く静かな街だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いし家を建てるにしても大きい家を建てられる。

デメリット(6件)

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイコーン南風台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2LDK	南	59.58
2024年4月	1階	2LDK	南	59.58
2024年3月	1階	2LDK	ー	59.58
2024年3月	1階	2LDK	ー	59.58
2024年2月	1階	2LDK	ー	59.58
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糸島市南風台の賃料相場青線＝糸島市の賃料相場筑前前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糸島市南風台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糸島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■筑前前原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.62～59.58㎡｜58.22㎡	55,227円｜3,141円/坪
2階～2階	54.62～59.58㎡｜57.32㎡	61,663円｜3,565円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.62～59.58㎡｜58.96㎡	58,162円｜3,267円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エイコーン南風台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミル・フルール弐番館

住所	福岡県糸島市荻浦1丁目15番27号
交通	JR筑肥線美咲が丘駅徒歩10分
築年数	2021年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	78

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グレイスエーリ

住所	福岡県糸島市南風台3丁目10番18号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩13分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	433

賃貸

エレガント南風

住所	福岡県糸島市南風台7丁目3番5号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩16分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガント南風 102	6.2万円 (3,000円)	31,000円	93,000円	49.68m²	2DK	1階	南

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賃貸

リージェント前原

住所	福岡県糸島市前原駅南1丁目21番1号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩9分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	1885

賃貸

サザンウインド前原B棟

住所	福岡県糸島市南風台6丁目14番18号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩16分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンウインド前原Ｂ棟 101	6.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	67.01m²	3LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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