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エイコーン南風台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エイコーン南風台

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1833
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 58,445円
平均坪単価 ＠3,174円
平均m²単価 ＠960円
上位専有面積 59.58m²：14件 54.62m²：8件
上位間取り 2LDK：22件

エイコーン南風台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『筑前前原駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糸島市南風台2丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    糸島市立南風小学校

  • 中学校区域

    糸島市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糸島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エイコーン南風台の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにスーパーやコンビニ、コインランドリーなど必要なものはなんでもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路沿いでありながら入り口は回り込んだところにあるので出入りはしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は行き届いていて駐車場も一軒あたり1台分はある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要な性能はちゃんと揃っているし、天井も低くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃う。マルショクやサンドラッグまで5分もかからない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 南風小学校まで角を一つ曲がるだけ、内科医院もすぐそば、公園も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 筑前前原駅と美咲が丘駅のちょうど真ん中辺りに位置し、どちらからも徒歩圏内
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニやスーパー、レストランなどがすぐそばにある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は行き届いており、デザインはシンプル
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各部屋に窓が多いので風通り、日当たりはよい
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、薬局、レストラン、酒屋、洋服屋、お菓子屋さんなどがあり、必要なものは徒歩圏内で全て手に入る。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や小学校が近く、周辺に住む児童も多い
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 筑前前原駅

ディディさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので出勤時は座れます。快速止まる。タクシー乗り場も両方の出口にある
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは駅直結。ダイソーも駅にあります。商店街は新旧店舗が入り混じっていてます
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のこぢんまりとしたお店が多い。個性的なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは改装中なので綺麗になると思う。エレベーター有り
治安
5 		メリット 駅前に交番有り。ファミリーが多いので治安はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市内に比べると安価なので、戸建て希望者にはいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年10月 筑前前原駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅や天神、空港まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にAコープが入っていて便利が良い。病院も充実していると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にラーメン屋海鮮類、おしゃれなカフェなどあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や自然が多く子どもたちをのびのびと育てることができる。
治安
4 		メリット お年寄りやファミリー世帯が多く夜も静かで良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜や海鮮などが新鮮で安くて良い。家賃も安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年1月 筑前前原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩一分以内のところにはコンビニがあり、ほかにもおいしいごはん屋さんがたくさんありま……

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（残り136文字）

2021年5月 筑前前原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日通勤に利用しておりましたが、駅の表にファミリーマートがありそこで買い物できたので効率が……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイコーン南風台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2LDK 南 59.58
2024年4月 1階 2LDK 南 59.58
2024年3月 1階 2LDK ー 59.58
2024年3月 1階 2LDK ー 59.58
2024年2月 1階 2LDK ー 59.58

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糸島市南風台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■糸島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑前前原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミル・フルール弐番館

    住所 福岡県糸島市荻浦1丁目15番27号
    交通 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩10分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80
  • 賃貸

    グレイスエーリ

    住所 福岡県糸島市南風台3丁目10番18号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 434
  • 賃貸

    エレガント南風

    エレガント南風の外観
    住所 福岡県糸島市南風台7丁目3番5号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩16分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガント南風 102
    エレガント南風 102     		6.2万円
    (3,000円)    		 31,000円 93,000円 49.68m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リージェント前原

    住所 福岡県糸島市前原駅南1丁目21番1号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩9分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1889
  • 賃貸

    サンスーシー桜台

    住所 福岡県糸島市前原駅南1丁目3番1号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 886

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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