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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 京都郡苅田町 > 与原 > 小波瀬西工大前駅 > レオパレスマタドール

賃貸

レオパレスマタドール

アクセス数： 940

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスマタドールの外観

レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他
レオパレスマタドールのその他：ロフト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	43,384円
平均坪単価	＠6,988円
平均m²単価	＠2,114円
上位専有面積	23.18m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスマタドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／小波瀬西工大前駅徒歩12分
利用可能路線
『小波瀬西工大前駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
福岡県京都郡苅田町与原3丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2000年3月
総戸数
27戸
小学校区域
苅田町立与原小学校
中学校区域
苅田町立新津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスマタドールの【賃貸】物件情報

新着レオパレスマタドール 306

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスマタドールの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

小波瀬西工大前駅の総合レビュー

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2024年6月小波瀬西工大前駅

ｙさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ほぼ無人駅でこじんまりしている。ホームが少ないので迷うことなく正しいホームに行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院がすぐそばにあるので病院利用者にとっては便利かも。
飲食店の充実	1	メリット	何もないので記入することがない。老舗のカフェでもあれば行ったな。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	土地勘ないのでなんとも言えないが、メリットあるかな・・・。
治安	3	メリット	可もなく不可もなく。人が少ないのでナンパとかはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通。大学の真ん前なので通学で使う子には便利かな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2023年10月小波瀬西工大前駅

かわうそさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混むことはほとんどない。朝の通勤、通学ラッシュ時にもあまり混まない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前にバス停があるのでとても便利。少し言ったところにもバス停が何箇所かあるので交通の弁は良い。
飲食店の充実	2	メリット	駅を出てすぐ右側に小さなコンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前は大学なので、そこに通う学生さんはとても便利だと思う。小学校は駅から歩いて20分かからないくらいのところにある。
治安	4	メリット	駅周辺には居酒屋等はないので酔っ払いがいるということは滅多にない。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい地域。私の1番のおすすめはゴミ袋が無料なこと。物価もそんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2023年9月小波瀬西工大前駅

きよさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	利用する人はそんなにいないので、比較的空いてます。
生活利便施設の充実	1	メリット	大学や病院などが歩いて行ける距離にあります。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニが多く、徒歩でもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学、高校、大学まで全部あります。
治安	1	メリット	お店が少ないので、酔っ払いなどは少ないともう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いので広い土地が買えるとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年6月小波瀬西工大前駅

ふーさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車は数分単位で来るのでそんなに待たずに乗ることができる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院・大学が近くにあるので、そこに通われている人はいいと思う。
飲食店の充実	1	メリット	廃れたコンビニもどきはあるので、飲料水などはそこで購入できる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	電車の表示板は大きくて見やすいと思う。階段に手すりは設置されていたと思う。
治安	2	メリット	目の前に学生がいるのである意味若い子は利用していると思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	大学生にとってはいいアパートなどはたくさんあると思う。土地代も他と比べると安いと聞いた事がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスマタドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	ー	23.18
2024年10月	3階	1K	ー	23.18
2024年8月	2階	1K	ー	23.18
2020年7月	2階	1K	ー	23.18
2020年7月	3階	1K	ー	23.18
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都郡苅田町与原の賃料相場青線＝京都郡苅田町の賃料相場小波瀬西工大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都郡苅田町与原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都郡苅田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小波瀬西工大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラピュタ

住所	福岡県京都郡苅田町新津1丁目4番5号
交通	JR日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩6分
築年数	2004年2月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	16
アクセス数	1840

賃貸

レオパレス新津

住所	福岡県京都郡苅田町新津2丁目9番5号
交通	JR日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	1
アクセス数	660

賃貸

ハイツ塩塚

住所	福岡県京都郡苅田町新津2丁目9番10号
交通	JR日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩6分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	663

賃貸

ハイツ山鋒

住所	福岡県京都郡苅田町新津3丁目1番10号
交通	JR日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩3分
築年数	1984年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1027

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ山鋒 303	4.5万円 (3,000円)	無	無	63.78m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスサンヴェールII

住所	福岡県京都郡苅田町新津3丁目1番11号
交通	JR日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩3分
築年数	2002年2月
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	472

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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