桜ガーデンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,181円 |
| 平均m²単価 | ＠962円 |
| 上位専有面積 | 71.89m²：10件 74.2m²：4件 74.14m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 |
桜ガーデンヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩5分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
新宮町立新宮小学校
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中学校区域
新宮町立新宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜ガーデンヒルズの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西鉄新宮駅に対する口コミ】西鉄バスの本数が少なくなったが、西鉄電車は深夜まで運行しているので助かります。 駐車場はないが、お迎えの車が待つスペースはあります。 屋根付きの無料駐輪場があります。高校生などがたくさん駐輪しています。 駅のすぐ前にパン屋さんがあって、朝早くから開店しているので便利です。学校の進学実績や取り組みが町規模なので細やかで良い。 学校内に支援級もあるので、福岡市から転居してくる人も多いらしい。 若者と高齢者のバランスがいい町だと感じる。 子ども会費は町の予算で出るので、中学生まで自動加入で、祭りなども区ごとにあって参加率も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西鉄新宮駅に対する口コミ】駅から少し歩けば、24時間オープンのイオン系列スーパーがあります。 西鉄新宮駅前に交番はないが、近くのJR新宮中央駅前に交番がある。 町の広報誌などを見ると、事件事故は自転車盗がたまにあるぐらい。 治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西鉄新宮駅に対する口コミ】駅にはまったく飲食店はないが、目の前にあるパン屋さんは朝から開店しているので便利。 夫婦で経営しているお店で、親しみやすい。価格もさほど高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西鉄新宮駅に対する口コミ】新宮海岸がすぐ裏手にある。遠浅の海で、小さい子も海水浴しやすい。 海岸は町の青年部が整備していてゴミもほぼないのでキレイ。 地元の中学生が砂像を作るイベントをしている時期だと、海岸に砂像が並んで面白い。 町の子育て支援センターは駅から15分ぐらい。木のおもちゃがたくさんある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 福工大前駅
cosmotanさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで快速がとまって、15分ほどで行けて大変便利です。駅も綺麗で隣接するコミセン和白は図書館、自習室、トレーニングセンターなどが無料で使えて非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 福工大前駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停り、都心部まですぐに行ける。駅構内に図書館もあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや病院もあり便利。銀行もあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんは多いのでお酒をちょい飲みしたい方などは便利かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に子供の遊ぶスペースや図書館があるので、よく子連れさんが来ています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表の駅はとても明るく、改札から出口までは一直線の階段なので危険が少なくて良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなスーパーがあり、どこも自転車で済ませられる距離感です。家賃は年々上がっている気がしているが、便利も良くなっているので妥当。 |
2021年10月 福工大前駅
【メリット】 快速が止まりますし、普通列車も快速待ちをすることが多いので、乗り換え等に便利です。駅直結の……
2019年9月 福工大前駅
【メリット】 駅の改札口から歩いて10秒くらいの距離にある建物には図書館，スポーツジム，体育館，ホールが……
桜ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.89 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 71.89 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.89 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.2 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.89 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町美咲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
