ラフォーレMORI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,407円 |
| 平均m²単価 | ＠1,031円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ラフォーレMORIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新宮町立新宮東小学校
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中学校区域
新宮町立新宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレMORIの口コミ・評判
2016年7月
こむあやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は、JR福工大前駅です。徒歩１０分ほどの位置にあります。快速も止まる駅のため、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りから外れており、閑静な住宅地のため、騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調の外観で、築年数の割に綺麗です。共用部もゴミなどなく、常に清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２LDKで、夫婦二人暮らしには十分の広さです。対面キッチンになっており、料理中もリビングを見渡せます。和室があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて５分ほどのところに、コンビニのミニストップ、スーパーのエフコープ、大賀薬局があります。また、１０分ほど歩くと、ハローデイや１００円ショップ、セブンイレブン、トライアル、洋菓子店、カフェ、焼肉店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に町立の幼稚園、認可保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福工大前駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も広く自動販売機やベンチも多いため、大変過ごしやすいと思います。 改札の数も多く快速電車が止まるため、使い勝手がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに和白病院、スーパーなどがあるため非常に使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウエストなど、リーズナブルで美味しい飲食店が多くあるため、大変便利です。数も多く充実しているなとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館があるため 子供がいる家庭にはぴったりだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の警備員さんが大変よく対応してくださいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしてはそこまで高価なわけではなく、大変充実しているなと思います。 |
2022年8月 福工大前駅
きょろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福工大前駅は快速がとまります。 なので博多駅まで15分で行けます。 またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。 |
2022年8月 福工大前駅
sayoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と普通の乗り継ぎ駅です。時間にゆとりがあるので急がなくても乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福岡で有名な救急病院の最寄り駅になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し距離がありますが、うどん屋やファーストフードなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学まで揃っています。マンモス校で、駅から直結の道があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安のため、夜中にごみ収集が行われています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市の中では、家賃や土地の値段は安いと有名です。 |
2019年4月 福工大前駅
【メリット】 駅周辺にある施設として
・コンビニ
・コミュニティセンター
……
ラフォーレMORIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町夜臼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
