サーパス新川の外観
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サーパス新川の外観
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サーパス新川のエントランス
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サーパス新川のその他
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サーパス新川のその他
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サーパス新川のその他
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サーパス新川のその他
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サーパス新川のその他
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サーパス新川のその他
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サーパス新川のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
サーパス新川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩20分
新川バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区新川10-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
76戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス新川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス新川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス新川の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】県庁所在地にある駅なので、駅周辺にはパルシェ、パルコ、松坂屋などの商業施設が充実しております。また、東海道新幹線のひかりとこだまが停車します。5～10分歩くと新静岡セノバがあり、静岡鉄道静岡清水線の始発駅である新静岡に行けますので、MARK IS、イオンといった沿線の商業施設へ行くことも可能です。商店街は駅南銀座があるので通って帰ることができますし、静岡市自体がとても治安が良いので比較的夜道も安全です。坂は緩やかにある程度なので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】新幹線もJRも停まるため便利です。 駅ビルはどんどん新しいお店が増えており、飲食店も充実しています。 すぐ近くに百貨店もあるため、駅に来れば全ての買い物ができます。 地下道にて街中と繋がっているため、雨に濡れず遊ぶことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 静岡駅
ええおはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので帰宅途中で買い物がして帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはデパートや商店街が近くにあるので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので基本的に何でも揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくには小学校、中学校ありますが歩道がしっかりありますので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静岡の人はは穏やかなので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国の中でも平均的な地域の為に安心な値段です。 |
2023年1月 静岡駅
piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内で一番栄えてる駅だと思う。新幹線もあり、バスもこの駅が始発がほとんど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコや伊勢丹など大型ショッピングモールがあり、駅地下もカフェやアパレルショップなどがいくつもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はもちろん今風のカフェなど多々ある。チェーン店もたくさんあるため店選びに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、大きい公園や学校、保育園などたくさんある。駅のトイレも綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街があり遠方からの旅行客はお酒など楽しめる。交番も駅にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は申し分ない。新幹線で東京まで一時間、名古屋もそのくらいでいける。 |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 最寄り駅です。
新幹線が停車します。
パルシェ･ASTY･松坂屋･セノ……
2022年1月 静岡駅
【メリット】 静岡駅は駅前が比較的栄えていますので、駅周辺で大体の用事を済ますことができます。駅周辺には……
サーパス新川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市駿河区ランキング(113物件中) |
静岡市駿河区新川ランキング(2物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
サーパス新川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.44㎡ | 12.99㎡ | 2,936万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 7,862円 98円 |
10,200円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス新川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区新川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.74 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 90.59 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.26 | |||||||
| 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.74 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
