アスパ観世音寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,068円 |
| 平均m²単価 | ＠928円 |
| 上位専有面積 | 64.64m²：54件 70m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 2LDK：29件 |
アスパ観世音寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩19分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
太宰府市立水城小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスパ観世音寺の口コミ・評判
2019年5月
勇次郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都府楼駅まで徒歩で実歩9分。隣に公園があるので子供を遊ばせるのに庭感覚で便利です。3号線の音は特に気にはなりません。子育て世代が多いみたいです。小学校、中学校までも不便でないみたいです。6階に住んでますが秋に花火が一望出来ます！管理不動産会社も設備の不具合に対しては、しっかり対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 都府楼前駅
アジフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西鉄都府楼前駅では電車本数が多い路線ながら混雑が少なく、コミュニティバスもありアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が特に多く、飲食店もあり、徒歩圏内に観光出来る場所や娯楽施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模の穴場的な美味しいお店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校以外にも保育所、放課後等デイサービスや通信制高校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多人数利用かつ長時間居れる場所が少なく人が留まらない為、若者の溜まり場などになりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は他の周辺地域と大差はなく、落ち着いた地域で、生活に必要な最低限のものは揃うため、住みやすい。 |
2023年4月 都府楼前駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅でないので改札からホームが近くてすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが数軒あり、また西日本シティ銀行のATMがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチの有名店や自宅を改装した店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が少し歩けばあり、子育てにはいあかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は比較的人通りが多く治安は良さそうである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神まで電車で一本で行け、利便性は悪くないのでコストパフォーマンスはいいと思う |
2023年1月 都府楼前駅
さえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで30分ほどで行けます。ロータリーがあり、バス、タクシーに乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科、皮膚科、歯科など、駅のまわりにわりと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店が何軒かあります。クリスマスやバレンタインなど、警備員さんがでるほど人気のケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上りと下りのみなので、小さな子供でも利用しやすいです。都会ではありませんが、田舎過ぎず、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありません。酔い潰れた方を見た事もありません。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 贅沢を言わなければ、家族で住む家も6-8万くらい出せば十分な家に住めます。 |
2021年11月 都府楼前駅
【メリット】 駅前にはバス停や駐輪場がある。見渡せる距離は栄えていないが、少し歩くとコンビニなど大通りが……
アスパ観世音寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 64.64 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市通古賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都府楼南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
