アスパ観世音寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,068円 |
| 平均m²単価 | ＠928円 |
| 上位専有面積 | 64.64m²：54件 70m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 2LDK：29件 |
アスパ観世音寺の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩19分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
太宰府市立水城小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスパ観世音寺の口コミ・評判
2019年5月
勇次郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都府楼駅まで徒歩で実歩9分。隣に公園があるので子供を遊ばせるのに庭感覚で便利です。3号線の音は特に気にはなりません。子育て世代が多いみたいです。小学校、中学校までも不便でないみたいです。6階に住んでますが秋に花火が一望出来ます！管理不動産会社も設備の不具合に対しては、しっかり対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 都府楼南駅
ニッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットはあまりないが、都府楼団地に住んでる人が電車で博多まで出る最速の駅。一部筑紫野市と太宰府市の市境辺り（塔原地区、杉塚地区）在住者も最寄り駅となる。博多駅からJR二日市駅まで乗るより、都府楼南で下りたほうが運賃も安い。 朝夕の通勤ラッシュ時なら、快速も減り気味なので比較的早く博多駅につける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前通りの交通量は少なめなので、車の送り迎えは比較的しやすいか。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分ほどで学校給食にも卸しているパン屋さんの工場兼直売所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に公園。有料だが駐輪場はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 30年以上前に分譲された住宅団地前の駅ではあるが、入れ替わりや新築も程よく建っており比較的治安は悪くないのではないか。周辺は家しかなく、賑わい等はなく静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな環境が良い方は住みやすいのでは。土地の値段は上昇中ではあるが、駅近の土地はどこでも高いのでまだ購入できるぐらいの坪単価である。 |
2022年7月 都府楼前駅
オトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 会社から近いため便利で混雑もないので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や歯医者は近くにあるのでとても医療関係は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が駅の近くにあるので飲み会などは使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や川などが近くにあり住みやすい環境ではある |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然が多いため日中は穏やかな感じでとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は比較的に安いため金銭面では住みやすい |
2021年10月 都府楼前駅
【メリット】 なんと言っても駐輪場が広く、しかも24時間利用可、完全無料な点がこの駅の最大のメリットだと……
2019年10月 都府楼南駅
【メリット】 快速は停まりませんがJR博多駅までは25分程なので十分通勤圏内です。駅周辺には徒歩圏内にス……
アスパ観世音寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 64.64 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市通古賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都府楼南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
