ウインコート都府楼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,978円 |
| 平均坪単価 | ＠2,757円 |
| 平均m²単価 | ＠834円 |
| 上位専有面積 | 59.95m²：46件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 1LDK：6件 |
ウインコート都府楼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
太宰府市立水城西小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインコート都府楼の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二日市駅に対する口コミ】快速の停車駅で、特急も止まるし、とても便利だと思います。駅舎に高校生が描いた、太宰府天満宮などの観光地にちなんだ大きな絵が飾ってあり、二日市駅に着いた途端、太宰府に来たな〜と感じ、観光にも素晴らしい駅舎だと思います。みどりの窓口もあり、新幹線のチケットも買えます。しかも博多みたいに並ばなくて良いのが、最高です。 あと、個人的には梅ヶ枝餅の自販機があり、それをお土産で持って行くと、とても喜ばれるので、そこもポイント高いです。とっても気に入っている街です。物価は都会に比べると安く、でも日常生活には困る事は全くありません。今は上がっている様ですが、土地の値段も自分が買った10年以上前では、すごく買いやすいお値段でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】近くにドラッグストアが何店舗かあり、ちょっとした買い物には困りません。病院は総合病院があるけど、自分はかかったこと無いので、よくわかりません。飲み屋さんはたくさんありますが、酔っ払いにあった事はあまり無いです。駅周辺は明るくて、怖いと思った事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】二日市駅周辺には飲食店がかなりあり、飲食店には困りません。どこのお店もとても美味しく、二日市全体的に飲食店のレベル高いと思います。しかも博多、天神に比べて安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】学校は高校、大学までたくさんある地域なので、子育ての環境には恵まれていると思います。実際に二日市駅を利用する学生はたくさんいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 二日市駅
tone118さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ベッドタウンとして便利。一通りのものはちゃんと揃う。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 都府楼南駅
りんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある 人が多すぎなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎も都会も行きやすい 近くに病院がある 塾も近い学生はいいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院が近い。 学校が近い。 緑があっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が満遍なくあるのが良いと思う！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少ないと思う 今まで見た事がない 出口にもう少し屋根が欲しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑があっていい。物価や土地は普通だと思う |
2022年1月 西鉄二日市駅
【メリット】 JR二日市駅までも徒歩15分くらいで行けます。特急や快速なども止まるのでアクセスがとてもい……
2021年10月 二日市駅
【メリット】 メリットは、特急の電車に乗ることができる駅です。また改札口付近にファミリーマートのコンビニ……
ウインコート都府楼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市都府楼南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都府楼南駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
