レオパレスはなみずきの外観
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レオパレスはなみずきの外観
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レオパレスはなみずきの外観
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レオパレスはなみずきの外観
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レオパレスはなみずきの外観：2024年8月21日 外壁塗装工事完了
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レオパレスはなみずきの外観：2024年8月21日 外壁塗装工事完了
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レオパレスはなみずきのその他
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レオパレスはなみずきのその他
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レオパレスはなみずきのその他
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レオパレスはなみずきのその他
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レオパレスはなみずきのその他
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レオパレスはなみずきのその他
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レオパレスはなみずきのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスはなみずきのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスはなみずきのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスはなみずきのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,946円 |
| 平均坪単価 | ＠7,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
レオパレスはなみずきの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩21分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市水城6丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
太宰府市立国分小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスはなみずきの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスはなみずきの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下大利駅に対する口コミ】下大利駅はバスもすぐに乗り降りでき便利。急行が停車するので利便性は高い。良い場所に駅があり、福岡自体が物価もやすいので住みやすいと考えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【下大利駅に対する口コミ】少し行けば商業施設やハンズマンのようなホームセンターもある。 セブンイレブンなども近くに数件あるため、生活利便性は高い。駅近くではあるが穏やかな時間がながれており、周辺も綺麗に清掃されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【下大利駅に対する口コミ】開発が進んでいる影響か小さなベーカリーショップなども増えていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下大利駅に対する口コミ】急行が停車する駅ではあるがゴミゴミしておらず、信号もすっきりしていて車などの危険が少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 水城駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで少し距離はあるため、通勤時間でも座ることができます。 また、無料の自転車置き場がかなりの数設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺に南福岡自動車学校があるため、通いやすいところです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いて5分くらいすると、お洒落なフレンチレストランがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生は多く観ます。お家賃も高くないため、一人暮らしもしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に静かです。夜中であってもうるさいことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とりあえずここあたりの家賃が圧倒的にやすいです。 |
2022年1月 下大利駅
【メリット】 西鉄電車、下大利駅は綺麗で清潔感があり、また2階建てになっており、駅内では売店などがありま……
2020年11月 水城駅
【メリット】 駅の近くにアパート、マンションが多く、徒歩数分圏内で家が見つけやすい。幼稚園～高校もそこま……
2019年2月 下大利駅
【メリット】 駅構内にローソンがあり、駅周辺にも飲食店がいろいろあり、食べるには不便しない。快速停車駅で……
レオパレスはなみずきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市水城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,695円｜6,605円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,187円｜6,687円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,181円｜6,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
