アスエランス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,026円 |
| 平均坪単価 | ＠5,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,628円 |
| 上位専有面積 | 29.11m²：28件 39.77m²：8件 29.1m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：14件 |
アスエランスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
-
所在地(住所)
福岡県太宰府市石坂1丁目3-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
-
中学校区域
太宰府市立太宰府中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アスエランスの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西鉄太宰府線の西鉄五条駅までは徒歩6分で近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 緑が豊かで程よく田舎でのんびり暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 女性性限定のデザイナーズマンションなのでひとり暮らしも安心でした。防犯設備が充実しているマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 浴室乾燥機や床暖房などもあって設備も充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやスーパーは近くにあり生活するには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 緑も多く、自然があるとてもいいエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄五条駅
クレアリーンヴェルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五条あたりはちゃんと道路が整備されていて交通網がしっかりとしているのでそこそこよいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行やファミリーマート、スーパーなど一通りそろっているのでいい感じでした！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶やラーメン屋、すし屋などある程度はそろっています！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はよいので子育てには向いています！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので治安はかなり良いほうかと思います！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価値などは比較的安いです！！コスパはよいですね！！ |
2023年10月 西鉄五条駅
なおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみです。五条駅から太宰府駅まで一駅なので土日祭日などは太宰府天満宮への観光客の乗車率が高いです。平日はどの時間帯も混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに内科などの病院があります。駅近くに個人経営の八百屋があり、買い物は少し歩いたところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにパン屋、コンビニ、飲食店、居酒屋などはあります。また、駅のロータリーで季節の催しが開催されており、手作りのお餅やお惣菜、手作り用品など購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はあります。混雑していないので駅ロータリーに植樹があったり自然が豊かな印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいです。駅周辺は閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃は福岡の中心部に比較するとお安いです。五条駅内のマンションは女性専用マンションがあります。 |
2023年9月 西鉄五条駅
locaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二日市駅から3分ほどでつきます。 大牟田線からの乗り換えは必要だけどすぐ到着します。 終電は大牟田線より早いので早めに帰る必要があります、 タクシー乗り場もあるし、バスも巡回かあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに、コンビニ 薬局2件、西銀、福銀（ATM） レガネット、太宰府天満宮までも徒歩15分ほどとなにかと便利！ また病院も全部大体ある！ 歯医者、内科、産婦人科などなど、、 駅周りはかなり充実してます！ なのでなかなか引越しできない、、笑 集まりすぎて便利すぎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん以外とあります！ 全体的に味の質はいいです！ また、観光客の方は滅多にいないので おちついて過ごせます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お年寄りが比較的多いので大体の施設は車椅子利用者のことも考えてある設計になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼間はお年寄りの方でにぎわってます笑 とても安心！ また、太宰府天満宮に行く車も多いので結構人通りはあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなりやすいです、 また学生さんが多い街でもあるので 比較的家賃設定は低いのだと思います。 |
2019年5月 西鉄五条駅
【メリット】 福岡市の中心部の天神までのアクセスは普通で30分、特急で15分と利便性が高いです。また、駅……
アスエランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.11 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.11 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.11 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 29.11 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.11 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■太宰府市石坂の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■太宰府市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西鉄五条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.11～39.77㎡｜30.29㎡ | 45,000円｜4,958円/坪 |
| 3階～3階 | 29.11～29.11㎡｜29.11㎡ | 45,000円｜5,110円/坪 |
| 4階～4階 | 29.11～39.77㎡｜31.24㎡ | 45,000円｜4,837円/坪 |
| 5階～5階 | 29.1～39.77㎡｜32.66㎡ | 50,133円｜5,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.1～39.77㎡｜31.41㎡ | 47,081円｜5,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
