レオパレスCamelliaの外観：外壁塗装完了・工事完了日：2023/08/08
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レオパレスCamelliaのその他
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レオパレスCamelliaのその他
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レオパレスCamelliaのその他：モニター付インターホン
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レオパレスCamelliaのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先いたします。
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レオパレスCamelliaのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先いたします。
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レオパレスCamelliaのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先いたします。
レオパレスCamelliaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市坂本2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
太宰府市立国分小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスCamelliaの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 都府楼前駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで乗り換え無しにいけるので便利。また朝のラッシュアワーは一つ前の二日市で特急や急行に乗り換える人が多いのでかなり空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた幹線道路沿いにはルミエールやニトリなどがある。駅の近くにはツタヤがあるのみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には個人店が、離れた幹線道路沿いには王将やかつやなどのチェーン店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所かなり充実している。また駅前に病院も多く安心して子育てできる環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 3号線の高架下は夜でも車の往来が多く、一人歩きでも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の高い特急停車駅の二日市と急行停車駅の下大利の間で普通しか止まらないせいか住宅地としてはあまり人気がないエリア。家賃相場は休め。 |
2023年4月 都府楼前駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅でないので改札からホームが近くてすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが数軒あり、また西日本シティ銀行のATMがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチの有名店や自宅を改装した店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が少し歩けばあり、子育てにはいあかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は比較的人通りが多く治安は良さそうである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神まで電車で一本で行け、利便性は悪くないのでコストパフォーマンスはいいと思う |
2023年3月 都府楼前駅
katekinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駐車場があるので、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの病院、皮膚科、薬局、消防署、歯科医院などがあるため、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼肉、寿司などの飲食店がおおくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに児童相談所などの子どものための施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都府楼前駅周辺で、事件を聞いたことがないため、比較的安全な地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院などが集まっているのに、比較的物件が安い。 |
2023年1月 都府楼前駅
さえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで30分ほどで行けます。ロータリーがあり、バス、タクシーに乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科、皮膚科、歯科など、駅のまわりにわりと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店が何軒かあります。クリスマスやバレンタインなど、警備員さんがでるほど人気のケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上りと下りのみなので、小さな子供でも利用しやすいです。都会ではありませんが、田舎過ぎず、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありません。酔い潰れた方を見た事もありません。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 贅沢を言わなければ、家族で住む家も6-8万くらい出せば十分な家に住めます。 |
レオパレスCamelliaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市坂本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都府楼前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,913円｜6,121円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,000円｜6,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,700円｜6,518円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,500円｜6,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
