マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 216件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
アーバンフラッツ王子公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
69戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ王子公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンフラッツ王子公園の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子公園駅に対する口コミ】三宮から近く、王子動物園へのアクセスが非常に良い。春には桜がとても綺麗な都賀川、四季を感じる摩耶山があり、駅から少し歩けば摩耶ロープウェーへのバスがある為ロープウェーに乗ることができます。近隣には美味しい飲食店や様々なお店の入った綺麗な商店街もあります。 |
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2021年5月
なささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに商店街があり、生活には困りません。何より駅が近いのがグッド。少し歩けばJRも乗れるので便利です。比較的閑静な場所ですので快適に暮らせました。 |
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デメリット(1件)
2019年7月
べっぺさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水道筋商店街が最高です。なんでも揃います。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 王子公園駅
mashukoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 学校が多く、動物園も近くにあるので普通しか止まらない駅の割には人も多く治安も良い所。 アイスの自販機があるのは良き。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 動物園があるのと、王子プールなど施設が充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩けば何かしらのお店があるのはいい所。子供連れの為にロイヤルホストが近くにあるのはプラスポイント。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境は緑も多く自然に囲まれてのびのび暮らせそう。 |
治安 |
4 |
メリット | 学校が多いのと子供連れの観光客などが多いので治安は割と良さそうです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高めではあるけど、もっと東に行くよりはまだコストが抑えられて、良さそう。 |
2024年3月 王子公園駅
ぶうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮まで二駅。 駅近くから神戸市バス92系統のバス停があり、新神戸までも行きやすい。 駅近ではないけれども北に行くと2系統のバスもある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街という神戸では大きい商店街がある。病院もたくさんある。 動物園、美術館も二つある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。オシャレなお店から一見さん入りにくいような昭和レトロな喫茶店、居酒屋など。 雑誌やテレビで紹介されたスリランカカレー屋、ラーメン屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が非常に多い。 保育園、幼稚園も駅近くにあるけれど、六甲や三宮まで近いので選択肢いれることができる。北に行くと神戸高校、海星女子、松蔭女子と賢い学校やお嬢さん学校が多い。民間学童も王子公園近辺に二か所あり。 高校大学はアクセスが良いので場所によりけりだけど、大阪京都にも行ける。 |
治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線の北と南で大分雰囲気が違います。 南、水道筋近辺はザ下町です。商店街があり活気があります。北行けば大きなお家が多かったり閑静な住宅街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮から近く、北に行くとお家から海が見えたり、ハーバーランドからの花火も見えます。また王子動物園公園付近の再開発予定のおかげか、北の方は資産価値は上がってきているようです。南側は分かりません。 歩ける距離にJR灘駅、阪神岩屋駅(ちょっと遠いけど)、バスも2本あるので阪急が事故で動かなくても交通手段はたくさんあります。 |
2023年5月 王子公園駅
ぬのせさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎は狭いがトイレはきれいで新しく、電車の本数も多く使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 王子公園側で緑が多く動物園にも行きやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人商店の飲食店が複数ありどこの店もお手頃な値段設定で利用し易い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子公園や動物園にアクセスしやすく押しボタン信号もあり安全に移動できる |
治安 |
4 |
メリット | 主に昼利用しているが駅周辺にゴミや落書きなく安心してつかえる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮や梅田からアクセスしやすく運賃もそんなに高くない |
2022年2月 王子公園駅
【メリット】 駅番号HK-14。神戸市立王子動物園(王子公園)への最寄り駅で、実際動物園にほぼ隣接する場……
アーバンフラッツ王子公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(553物件中) |
神戸市灘区水道筋ランキング(18物件中) |
王子公園駅ランキング(140物件中) |
アーバンフラッツ王子公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
…残り211件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ王子公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区水道筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: