アーバンフラッツ五条堀川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
アーバンフラッツ五条堀川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区突抜3-436 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
151戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ五条堀川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンフラッツ五条堀川の【賃貸】物件情報
アーバンフラッツ五条堀川の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄五条駅まで徒歩10分。 京都駅までも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並は整備されており、綺麗な街並である。 主幹道路沿いなので、バスや駅まで徒歩圏内である。 ３年以上住んで虫は一度も出なかった。 スーパー徒歩２分、２４時間営業。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは広く非常におしゃれで清潔感がある。 宅配ボックスがある。 エレベーター、監視カメラ付き、オートロックあり。 駐輪場も目立たない場所にあるので盗難等の心配がない。 定期的にメンテナンスがされており、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、室内設備は新しくメンテナンスされている。 浴室乾燥ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩２分の距離に２４時間営業スーパーがある。 繁華街（四条、京都駅）まで徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地下鉄、京都駅まで徒歩圏内なので通勤通学に困る事は無いと思います。 マンション内のコミュニケーション等はありません。 徒歩圏内に病院も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
t.b.さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃員の方が共用部を清掃してくれます。廊下もエントランスも常に綺麗な状態です。エントランスはクリスマスになると大きなツリーが飾られて雰囲気を醸し出してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
しろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は賃貸マンションの中で高級感があるように感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五条駅に対する口コミ】駅が面している通りは片側3車線の大通りで人や車の通りがとても多く、とても活気があります。 スーパーやクリーニング店はもちろん、ファストフードやホテル、ドラッグストア、コンビニ等、観光というより生活にとても寄り添った店舗で充実しております。夜遅くまで営業している店舗が多いので仕事帰りも立ち寄れます。 大通りをまっすぐ15分も歩けば京都駅なのでアクセスは問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五条駅
もしもしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の四条烏丸駅まで1駅ですし、京都駅までも1駅と京都の中心的場所に行くのに便利な地点にある駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーマーケット、病院などは近くにあるので生活するのには便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドから行列の出来るお蕎麦屋さん、カフェもあるのでなかなか充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、公園もあって地域の人の憩いの場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街からは離れているので、比較的静かで落ち着いた地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に便利で住みやすいので、バランス的に考えて程よい相場ではないかと思います。 |
2022年4月 五条駅
クマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅も四条へもアクセスが一駅で良い。朝夕は五分おきくらいに電車が来るので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と中心部なので買い物、インテリア、家具、衣服などその他の日用品も困らない。飲食店が多く終電も気にしない場所なので若い人には良いかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず幅広い飲食店があるのが魅力。また中心部なので終電を気にすることなく飲みに出かけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部ということもあって子育てのモデルになる学校が多い。塾も充実している。公園やお寺なので遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので都心に住みたい人には便利。大阪へのアクセスも抜群。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるととても便利です。駅から少し離れると家賃は割と安い。またカフェなども最近は増えてきている。車なしでも生活は十分できる。 |
2019年7月 五条駅
【メリット】 京都駅から1駅というアクセスの良さで、大通りに面しており、飲食店やスーパーが近くて夜遅くで……
2018年9月 五条駅
【メリット】 京都市内の中心駅ともいえる京都駅。四条駅まで１駅。駅前には、コンビニや24時間営業のスーパ……
アーバンフラッツ五条堀川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市下京区ランキング(302物件中) |
京都市下京区突抜ランキング(1物件中) |
五条駅ランキング(126物件中) |
アーバンフラッツ五条堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 12階 | 1K | 東 | 27.02 | |||||||
| 2020年7月 | 8階 | 1K | 南 | 27.28 | |||||||
| 2020年6月 | 12階 | 1K | 東 | 27.28 | |||||||
| 2020年6月 | 12階 | 1K | 東 | 27.28 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | 27.28 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ五条堀川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市下京区突抜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.02～27.28㎡｜27.15㎡ | 68,250円｜8,311円/坪 |
| 4階～6階 | 27.02～27.28㎡｜27.17㎡ | 69,800円｜8,491円/坪 |
| 7階～9階 | 27.02～27.28㎡｜27.19㎡ | 71,777円｜8,726円/坪 |
| 10階～12階 | 27.02～27.28㎡｜27.13㎡ | 74,166円｜9,036円/坪 |
| 13階～15階 | 27.02～27.28㎡｜27.15㎡ | 76,750円｜9,346円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.02～27.28㎡｜27.21㎡ | 74,250円｜9,019円/坪 |
| 東向き | 27.02～27.28㎡｜27.11㎡ | 73,291円｜8,936円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
